Bài thuyết trình nhận ký gửi cho môi giới bất động sản

Dàn ý slide

1. Trang bìa — Than Hồng: cà phê rang mới cho cả khu phía đông. Tên nhà sáng lập, ngày.

2. Vấn đề — Quán cà phê quanh đây mua hạt rang từ nhiều tuần trước. Khách nhận ra: 62% người được khảo sát nói "độ tươi" là lý do họ chuyển sang chúng tôi.

3. Chúng tôi làm gì — Rang mẻ nhỏ mỗi sáng, bán hết trong 7 ngày. Ba trụ cột: tươi mới, nguồn gốc minh bạch, một quán khiến người ta muốn quay lại.

4. Tăng trưởng — Biểu đồ doanh thu tháng từ 01/2025 → 09/2026, từ 180 triệu lên 410 triệu. Con số lớn: +128% trong 20 tháng.

5. Khách hàng — 1.400 thành viên thân thiết; 38% ghé ít nhất mỗi tuần. Thẻ trích lời một khách quen.

6. Thị trường — Khu phía đông: 3 phường, ~60.000 dân, 22 quán cà phê, chỉ 2 quán tự rang.

7. Cơ hội — Bán sỉ cho quán và văn phòng: 14 đơn vị đã hỏi mua hạt của chúng tôi.

8. Kế hoạch — Quán thứ hai ở phường Suối Liễu (đã có đề nghị thuê, khoảng 100 m²) + mảng sỉ với máy rang 15 kg mới.

9. Kinh tế đơn vị — Bảng: giá trị đơn trung bình 74.000đ, biên gộp 68%, quán hòa vốn ở tháng thứ 9.

10. Dự báo tài chính — Bảng 3 năm: doanh thu 5,2 tỷ → 11 tỷ; EBITDA dương từ năm thứ 2.

11. Sử dụng vốn — Biểu đồ tròn: thi công 45%, máy rang 25%, vốn lưu động 20%, marketing 10%.

12. Đội ngũ — Hai nhà sáng lập, thợ rang trưởng 9 năm kinh nghiệm, quản lý quán.

13. Rủi ro và cách xử lý — Giá cà phê nhân (hợp đồng 6 tháng), nhân sự (chương trình đào tạo), tăng trưởng chậm hơn dự kiến (dòng tiền đủ 14 tháng).

14. Đề nghị đầu tư — 1,8 tỷ đồng cho 15% cổ phần; báo cáo hằng quý; câu lạc bộ cà phê cho nhà đầu tư.

15. Cảm ơn — Thông tin liên hệ và lời mời đến xưởng dự buổi thử nếm cà phê.

Ghi chú thiết kế

• Bảng màu ấm: nâu espresso, kem, cam than hồng cho các con số chính
• Mỗi slide một thông điệp; mọi con số in cỡ lớn kèm chú thích ngắn
• Đã thêm ghi chú cho người trình bày ở slide 4, 9 và 10