物件紹介動画の台本動画広告の台本

物件紹介動画の台本

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物件紹介動画の台本

成果物の例

スタンダードパッケージの例

動画台本：作り置き惣菜の宅配サービス紹介

シーン構成

No.時間映像ナレーション／セリフ
10:00–0:08つかみ。 冷蔵庫を開けると、半分のレモン、ケチャップ、さみしげな卵がひとつ。「夜8時。10時間働いて、晩ごはんはこれ。」
20:08–0:20モンタージュ：スクロールされる出前アプリ、油のしみた持ち帰り袋、レシートの合計3,400円。「だから今日も出前。高いし、食べても疲れは取れない。」
30:20–0:35ロゴ登場。明るいキッチンで料理人がボウルに盛りつける。「グリーンボックス・キッチンは、1週間分のちゃんとしたごはんをつくります。新鮮で、バランスがよくて、3分で食べられる。」
40:35–1:00スマホ画面：週替わりメニューから5食を選ぶ。「毎週木曜日に、翌週のメニューを選ぶだけ。ピリ辛、ベジタリアン、高たんぱく。好きに組み合わせて。」
51:00–1:20日曜日、玄関先で配達員が保冷バッグを手渡す。「日曜日に、すべて冷蔵でひとつのバッグにまとめてお届け。時間帯は2時間単位で選べます。」
61:20–1:40電子レンジのタイマー3:00。湯気が上がり、フォークが入る。「平日の夜は、冷蔵庫からお皿まで3分。買い物も、洗い物もなし。」
71:40–2:00テキストカード：「1食950円から」「いつでもスキップ」「リサイクルできる容器」。「1食950円から。どの週もスキップや休止ができます。容器はすべて資源ごみに出せます。」
82:00–2:15デスクで笑顔の利用者（俳優）。美咲：「晩ごはんで悩まなくなりました。それに、月2万円くらい浮いてるんです。」
92:15–2:30行動の呼びかけ。 シーン1の冷蔵庫が、ラベル付きの容器でいっぱいに。サイト名とクーポンコードを表示。「初週はコード FIRSTBOX で30%オフ。グリーンボックス・キッチン。晩ごはん、解決。」

制作メモ

  • 全体の尺：落ち着いた読み上げ速度で約2分30秒（約750字）
  • シーン1と9で同じ冷蔵庫を使い、ビフォー・アフターで締める
  • シーン8は、実際のお客様の声があれば差し替え可能
  • 音楽：軽く明るいアコースティック。シーン1のつかみのセリフでは音楽を止める

タイトル案

  1. 夜8時、あなたの冷蔵庫には何がある？｜グリーンボックス・キッチン
  2. 本物の晩ごはんが3分で。グリーンボックス・キッチンのしくみ
  3. 出前はもう卒業：1週間分のごはんをお届け

短尺版（15秒、おまけ）

シーン1 → シーン6 → シーン9に、このセリフを重ねる：「10時間働いた日も、晩ごはんまで3分。グリーンボックス・キッチン。」

クライアント： グリーンボックス・キッチン（地域密着の作り置き惣菜の宅配サービス）。形式： 公式サイトと動画サイト向けの2分30秒の紹介動画。ターゲット： 忙しい25〜40歳の社会人。トーン： あたたかく、テンポよく、ちょっとユーモラスに。

お客様とすべての情報は架空のものです。

このサービスについて

物件紹介動画で視聴者を引きつけるには、通りから最高の眺めまで、購入者が実際に歩く順路をたどり、カメラでは伝わらない広さ、日当たり、周辺環境、通勤の便を言葉で伝えることです。部屋ごとの順路を、エージェントのセリフまたはナレーション、撮影メモとともに作成し、セールスポイントは最も効果的な場所に配置します。台本では物件そのものを説明し、どんな人が住むべきかには触れず、公正住宅の規則に沿った内容にします。

含まれる内容

  • 納品内容撮影カット、ナレーションまたはエージェントのセリフ、尺の目安を含む部屋ごとの紹介台本に、物件掲載用のタイトル案を添えます。テキストとファイルでお届けします。
  • 内見の順路カメラが進む順番
  • セールスポイント日当たり、広さ、眺望、設備のグレードアップ
  • 撮影メモドローン、ジンバル、ディテールのカット
  • 周辺環境学校、交通、ご指定の施設
  • 行動喚起内見の予約やオープンハウスへの来場

ご利用の流れ

  1. 1
    物件情報詳細、写真、順路を共有
  2. 2
    台本紹介の流れ、カット、セリフを作成
  3. 3
    撮影部屋ごとに撮影

ご用意いただくもの

物件情報（価格、広さ、部屋数、設備）、部屋の順番、周辺施設、動画の出演者、物件ページや写真のリンク。

お伺いする内容：

  • 売買物件ですか、賃貸物件ですか？価格は？
  • 出演するのはカメラの前のエージェントですか、ナレーションですか？
  • 物件の魅力ベスト3は？
  • 動画はどこに掲載しますか？

プランを比較

ベーシック最大60秒の物件紹介リール￥1,550スタンダード最大3分のフルツアー￥3,090プレミアムフルツアーとSNS用2本￥6,030
納期1日2日3日
修正回数123
動画の長さ最大60秒最大3分合計最大5分
台本のバージョン数113
カットリストありありあり
注文する注文する注文する

安心決済

お支払いは注文時ですが、代金が支払われるのは承認された納品に対してのみです。

  • 固定料金お支払い後にプランの料金が変わることはありません。
  • 代金はお預かりお支払い時、代金はお預かりするだけです。納品を承認した時点でサービス側に支払われます。
  • 納品前にチェックすべての成果物はお手元に届く前に品質チェックを受けます。承認前に注文ページで内容を確認できます。
  • 無料の修正依頼内容の範囲内で、プランで定められた回数まで修正を依頼できます。
  • 3日後に自動承認納品から3日以内に承認も修正依頼もない場合、自動的に承認されます。納品後に注文チャットでメッセージを送った場合、注文は保留されます。こちらから回答した後、3日間のカウントを再開することがあり、その際はチャットでお知らせします。
  • やり直しまたは全額返金結果が依頼内容と合わず修正でも解決しなかった場合、または作業に納期の2倍を超える時間がかかった場合は、注文チャットでご連絡ください。作業をやり直すか、代金を全額返金いたします。
詳しい仕組み →

質問と回答

物件写真だけで台本を作れますか？

はい。物件ページや写真のリンクと間取りの詳細があれば、順路を計画できます。

学校や治安にも触れますか？

近隣の学校や交通など、ご提供いただいた事実には触れますが、公正住宅の規則に反するおそれのある表現は避けます。

1回の撮影でSNS用のクリップも作れますか？

はい。プレミアムでは、同じ素材からReelsやTikTok用の短い動画を2本追加します。

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