設計待售房屋布置
待售房屋虛擬布置
價格起 US$9
成果範例
標準版方案範例
Empty living room virtually staged
Before
After
File: PNG, about 1.5 megapixels. Label such pictures as virtually staged in listings.
Client: a property agent listing an empty flat for sale. Task: furnish the empty living room in a light modern style so buyers can picture the space, without changing the walls, windows or floor.
客戶與所有細節皆為虛構。
關於此服務
出租資訊中空蕩蕩的房子很難讓人想像成一個家，房客往往會略過它，去看起來有生活感的房源。請提供空房間的照片，我們會依您預期的房客類型為房間擺上家具，例如為年輕情侶配上沙發與工作角落，或為家庭配上更大的餐桌與更多收納，而牆面、窗戶、地板及任何磨損都維持原樣。每張圖片均以您的一張照片製作，輸出為約 150 萬像素的 PNG，適用於租屋網站與社群媒體；圖片是重新繪製的，因此小物件、質感與窗外景色可能略有偏移。
包含內容
- 您會收到您會收到 1、3 或 5 張布置好家具的出租房間 PNG 圖片，約 150 萬像素，方案內每張圖片各一。若您提供的照片較少，多出的圖片會是同一房間的其他家具變化版本。
- 附家具或不附家具如果您以無家具方式出租，圖片呈現的是可能的樣貌，且商品說明中會註明
- 為您的房客量身打造書桌角落、收納與適合地板面積的沙發
- 磨損依然可見刮痕、舊暖氣機與磨損的地板都維持原樣
- 適用於租屋網站適用於房源、通訊軟體與社群媒體的 PNG 圖片
服務流程
- 1空房間請上傳房屋的照片，並說明租給誰
- 2布置家具我們為您的房客添加家具與裝飾，並保持房間原樣
- 3PNG 與修改您確認圖片，並在方案範圍內提出修改
需要您提供的資料
每個空房間的照片，格式為 PNG、JPEG 或 WebP，在日光下從角落或門口拍攝，並開啟燈光。請告知您想租給誰、租金水準，以及房屋是附家具還是不附家具出租。
我們會詢問您：
- 房屋是附家具還是不附家具出租？
- 您可能的房客是誰？
- 哪個房間在哪張照片中？
比較方案
付款保障
下單時付款，但只有在驗收成果後，款項才會撥付。
- 固定價格付款後，方案價格不會變動。
- 款項先行保留付款時，金額只會先保留，在您驗收後才會撥付給服務。
- 交付前檢查每份成果在交到您手上之前都會經過品質檢查，您也可以在驗收前於訂單頁面查看成果。
- 免費修改在需求說明範圍內，可依方案允許的次數提出修改。
- 3 天後自動驗收若您在交付後 3 天內未驗收也未提出修改，成果將自動驗收。若您在交付後於訂單聊天室留言，訂單會暫停自動驗收；我們回覆後，可能會重新起算 3 天，並會在聊天室中告知。
- 重新製作或全額退款若成果不符合您的需求說明且修改後仍未改善，或製作時間超過交付期限的兩倍，請在訂單聊天室留言：我們將重新製作，或全額退還款項。
常見問題
我需要告知房客照片是虛擬布置的嗎？
需要。請在房源說明中寫明，並將空房間的照片放在布置後的照片旁邊，也請查閱租屋網站目前的規範，因為許多網站都有此要求。抱著有沙發的期待前來、卻發現沒有沙發的房客很少會繼續租下去。
我的房子是附家具出租的，可以呈現我自己的家具嗎？
我們無法複製您的確切家具，因此對於附家具的出租，最好在您自己的照片中呈現真實的家具。布置後的圖片適合空屋出租的房子，或您仍在添購家具的房子。
我可以提供有前任房客物品的照片嗎？
請只提供您有權使用的照片，並避開前任房客的個人物品與人物，除非他們同意。少數小物品可以移除，但我們絕不遮蓋損壞，不放入名人或其他真實人物，不加入裸露內容，也不處理租約、身分證件或其他文件。
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