Bảo vệ thanh toánChi tiết
- Chỉnh sửa trong phạm vi gói là miễn phí.
- Nếu bạn không phản hồi trong vòng 3 ngày sau khi bàn giao, kết quả sẽ được tự động chấp nhận.
Số tiền được tạm giữ khi bạn thanh toán và chỉ được chuyển khi bạn chấp nhận kết quả.
Ví dụ kết quả
Rà soát hợp đồng: thỏa thuận dịch vụ của nhà thiết kế tự do
Tóm tắt một trang
Chị nhận thiết kế logo, bao bì cho 6 sản phẩm và cẩm nang thương hiệu với phí trọn gói 95.000.000đ, chia hai đợt. Nhìn chung hợp đồng có thể ký, nhưng bốn điều khoản đẩy phần lớn rủi ro sang phía chị. Vấn đề lớn nhất là thời hạn thanh toán, sửa không giới hạn và chuyển giao toàn bộ quyền trước khi chị được trả tiền.
Điều khoản rủi ro
| Điều | Nội dung | Vì sao quan trọng | Rủi ro |
|---|---|---|---|
| 4.2 Thanh toán | 50% còn lại trả "trong 60 ngày kể từ khi nghiệm thu cuối" | Nghiệm thu không có hạn, việc trả tiền có thể bị kéo dài vô thời hạn | Cao |
| 5.1 Chỉnh sửa | "Bên B chỉnh sửa cho đến khi Bên A hài lòng" | Không giới hạn số vòng; khối lượng tăng mà không thêm tiền | Cao |
| 7.1 Chuyển giao quyền | Mọi quyền thuộc Bên A "ngay khi tạo ra" | Mất quyền cả với phương án không dùng, dù chưa được trả tiền | Cao |
| 9.3 Chấm dứt | Bên A được chấm dứt bất kỳ lúc nào, báo trước 7 ngày | Không nói gì về thanh toán phần việc đã làm | Trung bình |
| 11 Không cạnh tranh | 12 tháng không làm cho "bất kỳ công ty đồ gia dụng nào" | Quá rộng; có thể chặn phần lớn thị trường của chị | Trung bình |
Bảo vệ còn thiếu
- Không có lãi chậm trả hay quyền tạm dừng khi hóa đơn quá hạn
- Không có quyền đưa sản phẩm vào portfolio
- Không giới hạn trách nhiệm bồi thường của chị (điều 10 hiện để không giới hạn)
Đề xuất câu chữ
Điều 4.2: "Khoản thanh toán cuối được trả trong 15 ngày kể từ khi bàn giao file cuối. Nếu Bên A không có ý kiến bằng văn bản trong 10 ngày kể từ khi bàn giao, sản phẩm được coi là đã nghiệm thu."
Điều 5.1: "Phí bao gồm tối đa ba vòng chỉnh sửa cho mỗi hạng mục. Các lần sửa thêm tính 650.000đ/giờ."
Điều 7.1: "Quyền đối với thiết kế cuối đã duyệt chuyển cho Bên A khi thanh toán đủ. Các phương án không sử dụng thuộc về Bên B."
Điều mới: "Bên B được trưng bày sản phẩm cuối trong portfolio cá nhân sau khi sản phẩm ra mắt."
Câu hỏi cho phía bên kia
- Ai ký nghiệm thu cuối và trong thời hạn bao lâu?
- Có thể giới hạn điều khoản không cạnh tranh trong danh sách đối thủ trực tiếp cụ thể không?
Bản rà soát này không phải tư vấn pháp lý. Hãy nhờ luật sư có chuyên môn kiểm tra trước khi ký.
Khách hàng: Phạm Thu Hà, nhà thiết kế thương hiệu tự do, ký với tư cách bên cung cấp dịch vụ. Tài liệu: "Hợp đồng dịch vụ thiết kế" từ Nhà Sáng Home (nhà bán lẻ giả định), 14 trang. Điều chị quan tâm: được trả tiền đúng hạn, giữ quyền đưa vào portfolio, giới hạn số lần sửa miễn phí.
Khách hàng và mọi thông tin đều là giả định.
Về dịch vụ này
Hợp đồng thuê quyết định nhiều hơn tiền thuê hằng tháng: tiền đặt cọc được giữ và trả lại thế nào, ai chịu chi phí sửa chữa, khi nào tiền thuê có thể tăng, bạn có được cho thuê lại không và rời đi sớm sẽ tốn bao nhiêu. Hãy gửi hợp đồng thuê căn hộ, nhà, cửa hàng hoặc văn phòng dưới dạng PDF, tệp Word hoặc ảnh, chúng tôi đọc từng điều khoản từ phía người thuê. Bạn thấy bằng lời đơn giản những gì mình cam kết, điều khoản nào bất thường với người thuê và cần hỏi chủ nhà hoặc môi giới điều gì trước khi ký.
Bao gồm những gì
- Bạn nhận được gìBáo cáo Word và PDF: bản tóm tắt một trang về tiền thuê, đặt cọc, thời hạn và chấm dứt, bảng các điều khoản rủi ro kèm mức độ nghiêm trọng, và câu hỏi cho chủ nhà. Đây là cách đọc chung về văn bản, không phải tư vấn pháp lý: quy định về thuê nhà khác nhau theo quốc gia và thành phố, vì vậy hãy hỏi luật sư địa phương hoặc dịch vụ tư vấn cho người thuê trước khi ký.
- Điều khoản tiền bạcTiền thuê, mức tăng, đặt cọc, phụ phí
- Sửa chữa và tình trạngAi sửa gì, bàn giao khi nhận và trả
- Rời đi sớmĐiều khoản chấm dứt, báo trước và tiền phạt
- Quy định sử dụngThú cưng, khách, cho thuê lại, dùng cho kinh doanh
- Câu hỏi cho chủ nhàNhững gì cần làm rõ trước khi ký
Cách hoạt động
- 1Tải lênBạn gửi hợp đồng thuê và các ưu tiên của bạn
- 2ĐọcChúng tôi xem xét từng điều khoản
- 3Báo cáoBạn nhận báo cáo Word và PDF
Chúng tôi cần gì từ bạn
Hợp đồng thuê dưới dạng PDF có chữ chọn được, tệp Word hoặc ảnh rõ nét từng trang, quốc gia và thành phố, đó là hợp đồng thuê nhà ở hay kinh doanh, và điều gì quan trọng nhất với bạn: tăng tiền thuê, đặt cọc, sửa chữa hay quyền rời đi sớm.
Chúng tôi sẽ hỏi bạn:
- Đó là hợp đồng thuê nhà ở hay kinh doanh, và bất động sản ở đâu?
- Thời hạn thuê bao lâu và bạn có định ở hết thời hạn không?
- Điều gì quan trọng nhất với bạn trong hợp đồng thuê này?
- Chủ nhà có hứa điều gì không có trong văn bản không?
So sánh các gói
| Các gói | Cơ bảnHợp đồng tối đa 10 trang515.000 ₫ | Tiêu chuẩnTối đa 25 trang kèm đề xuất cách diễn đạt1.057.000 ₫ | Cao cấpTối đa 50 trang kèm email gửi chủ nhà1.870.000 ₫ |
|---|---|---|---|
| Thời hạn | 1 ngày | 2 ngày | 3 ngày |
| Số lần chỉnh sửa | 1 | 2 | 3 |
| Số trang | tối đa 10 | tối đa 25 | tổng cộng tối đa 50 |
| Tài liệu | 1 | 1 | tối đa 2 |
| Đề xuất cách diễn đạt | Không | Có | Có |
| Email gửi chủ nhà | Không | Không | Có |
| Đặt hàng Cơ bản | Đặt hàng Tiêu chuẩn | Đặt hàng Cao cấp |
Bảo vệ thanh toán
Bạn thanh toán khi đặt hàng, nhưng tiền chỉ được chuyển cho kết quả đã được chấp nhận.
- Giá cố địnhGiá gói không thay đổi sau khi bạn thanh toán.
- Số tiền được tạm giữKhi bạn thanh toán, số tiền chỉ được tạm giữ. Tiền được chuyển cho dịch vụ khi bạn chấp nhận kết quả.
- Kiểm tra trước khi bàn giaoMọi kết quả đều được kiểm tra chất lượng trước khi đến tay bạn, và bạn xem được kết quả trên trang đơn hàng trước khi chấp nhận.
- Chỉnh sửa miễn phíYêu cầu chỉnh sửa trong phạm vi bản yêu cầu của bạn, với số lần mà gói cho phép.
- Tự động chấp nhận sau 3 ngàyNếu trong vòng 3 ngày sau khi bàn giao, bạn không chấp nhận kết quả cũng không yêu cầu chỉnh sửa, kết quả sẽ được tự động chấp nhận. Nếu bạn nhắn tin trong chat đơn hàng sau khi bàn giao, đơn hàng sẽ chờ; sau khi trả lời, chúng tôi có thể tính lại 3 ngày từ đầu và sẽ thông báo trong chat.
- Làm lại hoặc hoàn tiền toàn bộNếu kết quả không đúng với yêu cầu của bạn và các lần chỉnh sửa không khắc phục được, hoặc công việc kéo dài quá gấp đôi thời hạn, hãy nhắn tin trong chat đơn hàng: chúng tôi sẽ làm lại hoặc hoàn tiền toàn bộ.
Hỏi đáp
Đây có phải tư vấn pháp lý không?
Không. Đây là cách đọc chung về hợp đồng thuê của bạn. Nhiều quy định về thuê nhà do luật địa phương đặt ra và được ưu tiên hơn hợp đồng, vì vậy hãy nhờ luật sư địa phương hoặc dịch vụ cho người thuê kiểm tra những điểm quan trọng.
Bạn có cho tôi biết tiền thuê có hợp lý không?
Không, chúng tôi không so sánh giá thuê thị trường. Chúng tôi kiểm tra hợp đồng quy định gì về tiền thuê, phụ phí và mức tăng.
Bạn có cho tôi biết nên ký hay không?
Không. Chúng tôi cho thấy những gì bạn đồng ý, các rủi ro và câu hỏi cần đặt ra; quyết định là của bạn.
Bản của tôi là bản scan. Có được không?
PDF scan không có lớp văn bản sẽ không được chấp nhận. Thay vào đó, hãy gửi ảnh rõ nét của từng trang, tổng cộng tối đa 5 tệp.