Huurcontract laten beoordelenAlgemeen juridisch advies

Beoordeling van een huurcontract voordat je tekent: huur, borg en opzegvoorwaarden (geen juridisch advies)

Meestal klaar in 15 minutenRevisies inbegrepenKwaliteitscontrole
Pakketten
BetaalbeschermingDetails
  • Revisies binnen het pakket zijn gratis.
  • Reageer je niet binnen 3 dagen na levering, dan wordt het werk automatisch goedgekeurd.

Het geld wordt bij betaling gereserveerd en pas vrijgegeven als je het werk goedkeurt.

Beoordeling van een huurcontract voordat je tekent: huur, borg en opzegvoorwaarden (geen juridisch advies)

Voorbeeldresultaat

Voorbeeld voor het pakket Standaard

Contract review: a freelance designer's services agreement

One-page summary

You agree to design a logo, packaging for 6 products and a brand guide for a fixed fee of $9,500, paid in two parts. Overall the contract is workable, but four clauses shift most of the risk to you. The biggest issues are payment timing, unlimited revisions and the full transfer of rights before you are paid.

Risky clauses

ClauseWhat it saysWhy it mattersRisk
4.2 PaymentFinal 50% due "within 60 days of final acceptance"Acceptance has no deadline, so payment can be delayed indefinitelyHigh
5.1 Revisions"Contractor shall make revisions until the Client is satisfied"No limit on rounds; scope can grow without extra payHigh
7.1 IP transferAll rights pass to Client "upon creation"You lose rights to unused concepts even if not paidHigh
9.3 TerminationClient may terminate at any time with 7 days' noticeNo payment for work already done is mentionedMedium
11 Non-competeNo work for "any home goods company" for 12 monthsVery broad; could block a large part of your marketMedium

Missing protections

  • No late payment interest or right to pause work if invoices are overdue
  • No right to show the work in your portfolio
  • No cap on your liability (currently unlimited under clause 10)

Suggested wording

Clause 4.2: "The final payment is due within 15 days of delivery of final files. If the Client does not raise written objections within 10 days of delivery, the work is considered accepted."

Clause 5.1: "The fee includes up to three rounds of revisions per deliverable. Further revisions are billed at $65 per hour."

Clause 7.1: "Rights to the final approved designs pass to the Client upon full payment. Unused concepts remain the property of the Contractor."

New clause: "The Contractor may display the final work in a personal portfolio after the product launch."

Questions to the other side

  1. Who signs off final acceptance, and within what time?
  2. Can the non-compete be limited to direct competitors named in a list?

This review is not legal advice. Have a qualified lawyer in your country check it before you sign.

Client: Lena Park, freelance brand designer, signing as the contractor. Document: "Design Services Agreement" from Brightwell Home Goods (a fictional retailer), 14 pages. What matters to her: getting paid on time, keeping portfolio rights, limiting unpaid revisions.

De klant en alle details zijn verzonnen.

Over deze dienst

Een huurcontract bepaalt veel meer dan de maandelijkse huur: hoe de borg wordt bewaard en terugbetaald, wie de reparaties betaalt, wanneer de huur omhoog kan, of je mag onderverhuren en wat vroeg vertrekken kost. Stuur het huurcontract voor een appartement, huis, winkel of kantoor als PDF, Word-bestand of foto’s, en wij lezen het artikel voor artikel vanuit het perspectief van de huurder. Je ziet in gewone woorden waartoe je je verplicht, welke bepalingen ongebruikelijk zijn voor een huurder en wat je de verhuurder of makelaar moet vragen voordat je tekent.

Wat is inbegrepen

  • Wat je krijgtEen Word- en PDF-rapport: een samenvatting van één pagina over huur, borg, looptijd en beëindiging, een tabel met risicovolle bepalingen en hoe ernstig elk is, en vragen voor de verhuurder. Dit is een algemene lezing van de tekst, geen juridisch advies: huurregels verschillen per land en stad, dus overleg met een plaatselijke jurist of huurdersorganisatie voordat je tekent.
  • GeldzakenHuur, verhogingen, borg, extra kosten
  • Reparaties en staatWie wat repareert, oplevering en inspectie bij vertrek
  • Vroeg vertrekkenTussentijdse opzegging, opzegtermijn en boetes
  • GebruiksregelsHuisdieren, gasten, onderverhuur, zakelijk gebruik
  • Vragen voor de verhuurderWat je moet laten verduidelijken voordat je tekent

Hoe het werkt

  1. 1
    UploadenJe stuurt het huurcontract en je prioriteiten
  2. 2
    LezenWij lopen het artikel voor artikel door
  3. 3
    RapportJe ontvangt het Word- en PDF-rapport

Wat we van je nodig hebben

Het huurcontract als PDF met selecteerbare tekst, een Word-bestand of duidelijke foto’s van elke pagina, het land en de stad, of het een woon- of bedrijfshuurcontract is, en wat voor jou het belangrijkst is: huurverhogingen, borg, reparaties of het recht om eerder te vertrekken.

We vragen je:

  • Is het een woon- of bedrijfshuurcontract en waar staat het pand?
  • Hoe lang is de looptijd en ben je van plan de hele looptijd te blijven?
  • Wat is voor jou het belangrijkst in dit huurcontract?
  • Heeft de verhuurder iets beloofd dat niet in de tekst staat?

Pakketten vergelijken

PakkettenBasisContract tot 10 pagina’s€ 17StandaardMaximaal 25 pagina’s met voorgestelde formulering€ 35PremiumMaximaal 50 pagina’s met een e-mail aan de verhuurder€ 62
Levertijd1 dag2 dagen3 dagen
Revisies123
Pagina’stot 10tot 25tot 50 in totaal
Documenten11tot 2
Voorgestelde formuleringNeeJaJa
E-mail aan de verhuurderNeeNeeJa
Bestellen BasisBestellen StandaardBestellen Premium

Betaalbescherming

Je betaalt bij het bestellen, maar het geld wordt alleen vrijgegeven voor goedgekeurd werk.

  • Vaste prijsDe prijs van het pakket verandert niet meer nadat je hebt betaald.
  • Het geld wordt gereserveerdBij betaling wordt het bedrag alleen gereserveerd. Het gaat pas naar de dienst als je het werk goedkeurt.
  • Gecontroleerd vóór leveringElk resultaat doorloopt een kwaliteitscontrole voordat het bij jou komt, en je ziet het op de bestelpagina voordat je het goedkeurt.
  • Gratis revisiesVraag wijzigingen binnen je briefing aan, zo vaak als het pakket toestaat.
  • Goedkeuring na 3 dagenKeur je het werk binnen 3 dagen na levering niet goed en vraag je ook geen wijzigingen, dan wordt het automatisch goedgekeurd. Schrijf je na levering in de chat van de bestelling, dan wacht de bestelling; zodra we hebben geantwoord, kunnen we de 3 dagen opnieuw laten ingaan en melden we dat in de chat.
  • Opnieuw doen of volledige terugbetalingPast het resultaat niet bij je briefing en hebben de revisies dat niet opgelost, of duurt het werk meer dan twee keer zo lang als de levertijd, schrijf dan in de chat van de bestelling: we doen het werk opnieuw of betalen het volledige bedrag terug.
Hoe het werkt →

Vragen en antwoorden

Is dit juridisch advies?

Nee. Het is een algemene lezing van je huurcontract. Veel huurregels zijn bij plaatselijke wet vastgelegd en gaan boven het contract, dus laat een plaatselijke jurist of huurdersorganisatie controleren wat belangrijk is.

Zeggen jullie of de huur redelijk is?

Nee, wij vergelijken geen marktprijzen voor huur. Wij controleren wat het contract zegt over de huur, extra kosten en verhogingen.

Zeggen jullie of ik moet tekenen?

Nee. Wij laten zien waar je mee instemt, de risico’s en de vragen om te stellen; de beslissing is aan jou.

Mijn exemplaar is een scan. Werkt dat?

Een ingescande PDF zonder tekstlaag wordt niet geaccepteerd. Stuur in plaats daarvan duidelijke foto’s van elke pagina, maximaal 5 bestanden in totaal.

Staat je antwoord er niet bij?

Pakketten