Ochrona płatnościSzczegóły
- Poprawki w ramach pakietu są bezpłatne.
- Jeśli nie odpowiesz w ciągu 3 dni od dostarczenia pracy, zostanie ona zaakceptowana automatycznie.
Pieniądze są rezerwowane w chwili płatności i przekazywane dopiero po akceptacji pracy.
Przykładowy rezultat
Analiza umowy: umowa o świadczenie usług dla projektantki na własnej działalności
Podsumowanie na jednej stronie
Zobowiązujesz się zaprojektować logo, opakowania dla 6 produktów i księgę znaku za stałe wynagrodzenie 9 500 zł, płatne w dwóch częściach. Umowa jest do przyjęcia, ale cztery postanowienia przerzucają na Ciebie większość ryzyka. Największe problemy to termin płatności, nielimitowane poprawki i pełne przeniesienie praw przed zapłatą.
Ryzykowne postanowienia
| Paragraf | Treść | Dlaczego to ważne | Ryzyko |
|---|---|---|---|
| 4.2 Płatność | Druga połowa "w ciągu 60 dni od ostatecznego odbioru" | Odbiór nie ma terminu, więc płatność można odwlekać bez końca | Wysokie |
| 5.1 Poprawki | "Wykonawca wprowadza poprawki do pełnej satysfakcji Zamawiającego" | Brak limitu rund; zakres rośnie bez dopłaty | Wysokie |
| 7.1 Prawa autorskie | Wszystkie prawa przechodzą na Zamawiającego "z chwilą powstania utworu" | Tracisz prawa nawet do odrzuconych koncepcji, także bez zapłaty | Wysokie |
| 9.3 Wypowiedzenie | Zamawiający może wypowiedzieć umowę w każdej chwili z 7-dniowym wyprzedzeniem | Brak zapłaty za wykonaną już pracę | Średnie |
| 11 Zakaz konkurencji | Zakaz pracy dla "jakiejkolwiek firmy z branży wyposażenia domu" przez 12 miesięcy | Bardzo szeroki; może zablokować dużą część Twojego rynku | Średnie |
Brakujące zabezpieczenia
- Brak odsetek za opóźnienie i prawa do wstrzymania prac przy zaległych fakturach
- Brak prawa do pokazania projektów w portfolio
- Brak limitu Twojej odpowiedzialności (obecnie nieograniczona, § 10)
Proponowane brzmienie
§ 4.2: "Druga część wynagrodzenia płatna jest w ciągu 15 dni od przekazania plików końcowych. Jeżeli Zamawiający nie zgłosi pisemnych zastrzeżeń w ciągu 10 dni od przekazania, dzieło uważa się za odebrane."
§ 5.1: "Wynagrodzenie obejmuje do trzech rund poprawek dla każdego elementu. Kolejne poprawki rozliczane są według stawki 65 zł za godzinę."
§ 7.1: "Autorskie prawa majątkowe do zaakceptowanych projektów końcowych przechodzą na Zamawiającego z chwilą zapłaty całego wynagrodzenia. Niewykorzystane koncepcje pozostają własnością Wykonawcy."
Nowy paragraf: "Wykonawca może prezentować projekty końcowe w swoim portfolio po wprowadzeniu produktów na rynek."
Pytania do drugiej strony
- Kto podpisuje protokół odbioru i w jakim terminie?
- Czy zakaz konkurencji można ograniczyć do bezpośrednich konkurentów wymienionych z nazwy?
Ta analiza nie jest poradą prawną. Przed podpisaniem skonsultuj umowę z prawnikiem.
Klientka: Lena Pawlak, projektantka identyfikacji wizualnej, podpisuje jako wykonawca. Dokument: "Umowa o świadczenie usług projektowych" od firmy Jasny Dom (fikcyjna sieć sklepów), 14 stron. Co jest dla niej ważne: terminowa zapłata, prawo do portfolio, ograniczenie bezpłatnych poprawek.
Klient i wszystkie dane są wymyślone.
O usłudze
Umowa najmu decyduje o znacznie więcej niż miesięczny czynsz: jak kaucja jest przechowywana i zwracana, kto płaci za naprawy, kiedy czynsz może wzrosnąć, czy możesz podnajmować i ile będzie kosztować wcześniejsza wyprowadzka. Prześlij umowę najmu mieszkania, domu, lokalu usługowego lub biura jako PDF, plik Word lub zdjęcia, a przeczytamy ją punkt po punkcie z perspektywy najemcy. Zobaczysz prostymi słowami, do czego się zobowiązujesz, które warunki są nietypowe dla najemcy i o co zapytać wynajmującego lub pośrednika przed podpisaniem.
Co obejmuje usługa
- Co otrzymujeszRaport w Wordzie i PDF: jednostronicowe podsumowanie czynszu, kaucji, okresu najmu i zakończenia umowy, tabela ryzykownych postanowień z oceną wagi każdego z nich oraz pytania do wynajmującego. To ogólna analiza tekstu, a nie porada prawna: przepisy dotyczące najmu różnią się w zależności od kraju i miasta, więc przed podpisaniem skonsultuj się z lokalnym prawnikiem lub organizacją pomagającą najemcom.
- Warunki finansoweCzynsz, podwyżki, kaucja, dodatkowe opłaty
- Naprawy i stan lokaluKto co naprawia, protokół przekazania i zdania
- Wcześniejsza wyprowadzkaKlauzule wypowiedzenia, okres wypowiedzenia i kary
- Zasady korzystaniaZwierzęta, goście, podnajem, działalność gospodarcza
- Pytania do wynajmującegoCo wyjaśnić przed podpisaniem
Jak to działa
- 1PrzesłaniePrzesyłasz umowę i swoje priorytety
- 2CzytaniePrzechodzimy przez nią punkt po punkcie
- 3RaportOtrzymujesz raport w Wordzie i PDF
Czego potrzebujemy od Ciebie
Umowa najmu jako PDF z zaznaczalnym tekstem, plik Word lub wyraźne zdjęcia każdej strony, kraj i miasto, czy to najem mieszkaniowy, czy komercyjny, oraz co jest dla ciebie najważniejsze: podwyżki czynszu, kaucja, naprawy czy prawo do wcześniejszego wypowiedzenia.
Zapytamy Cię:
- Czy to najem mieszkaniowy, czy komercyjny i gdzie znajduje się nieruchomość?
- Na jak długo jest umowa i czy planujesz zostać przez cały okres?
- Co jest dla ciebie najważniejsze w tej umowie?
- Czy wynajmujący obiecał coś, czego nie ma w tekście?
Porównaj pakiety
| Pakiety | PodstawowyUmowa do 10 stron17 € | StandardDo 25 stron z proponowanym brzmieniem35 € | PremiumDo 50 stron z e-mailem do wynajmującego62 € |
|---|---|---|---|
| Termin | 1 dzień | 2 dni | 3 dni |
| Poprawki | 1 | 2 | 3 |
| Strony | do 10 | do 25 | łącznie do 50 |
| Dokumenty | 1 | 1 | do 2 |
| Proponowane sformułowania | Nie | Tak | Tak |
| E-mail do wynajmującego | Nie | Nie | Tak |
| Zamów Podstawowy | Zamów Standard | Zamów Premium |
Ochrona płatności
Płacisz przy składaniu zamówienia, ale pieniądze są przekazywane tylko za zaakceptowaną pracę.
- Stała cenaCena pakietu nie zmienia się po zapłacie.
- Pieniądze są zarezerwowanePrzy płatności kwota jest tylko rezerwowana. Serwis otrzymuje ją dopiero po akceptacji pracy.
- Sprawdzone przed dostarczeniemKażdy wynik przechodzi kontrolę jakości, zanim do Ciebie trafi, a przed akceptacją widzisz go na stronie zamówienia.
- Bezpłatne poprawkiProś o poprawki w ramach briefu tyle razy, ile przewiduje pakiet.
- Akceptacja po 3 dniachJeśli w ciągu 3 dni od dostarczenia pracy ani jej nie zaakceptujesz, ani nie poprosisz o poprawki, zostanie zaakceptowana automatycznie. Jeśli po dostarczeniu napiszesz na czacie zamówienia, zamówienie czeka; po naszej odpowiedzi możemy ponownie uruchomić odliczanie 3 dni i poinformujemy o tym na czacie.
- Ponowne wykonanie lub pełny zwrot pieniędzyJeśli wynik nie odpowiada Twojemu briefowi, a poprawki tego nie naprawiły, lub praca trwa ponad dwa razy dłużej niż termin, napisz na czacie zamówienia: wykonamy pracę ponownie albo zwrócimy całą płatność.
Pytania i odpowiedzi
Czy to porada prawna?
Nie. To ogólna analiza twojej umowy najmu. Wiele zasad najmu wynika z lokalnych przepisów i ma pierwszeństwo przed umową, więc to, co ważne, niech sprawdzi lokalny prawnik lub organizacja pomagająca najemcom.
Czy powiecie mi, czy czynsz jest uczciwy?
Nie, nie porównujemy stawek rynkowych. Sprawdzamy, co umowa mówi o czynszu, dodatkowych opłatach i podwyżkach.
Czy powiecie mi, czy podpisać?
Nie. Pokazujemy, na co się zgadzasz, jakie są ryzyka i o co zapytać; decyzja należy do ciebie.
Moja kopia to skan. Czy to zadziała?
Zeskanowany PDF bez warstwy tekstowej nie jest przyjmowany. Zamiast tego prześlij wyraźne zdjęcia każdej strony, łącznie do 5 plików.