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Guide de l'acheteur ou du vendeur pour agents immobiliers

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Guide de l'acheteur ou du vendeur pour agents immobiliers

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Extrait d'e-book : « Le potager du balcon », guide de jardinage

Sommaire

  1. Un balcon suffit
  2. Lire sa lumière : heures de soleil et vent
  3. Pots, terreau et drainage
  4. Douze cultures qui méritent leur place
  5. Arroser sans stress
  6. Nourrir les plantes simplement
  7. Ravageurs, soucis et solutions rapides
  8. Votre première saison, semaine par semaine
  9. Cahier pratique : dessinez votre balcon

Chapitre 2. Lire sa lumière : heures de soleil et vent

Quand j'ai commencé à animer des ateliers, la première question était toujours : « Qu'est-ce que je plante ? » Je répondais par une autre question : « Combien de soleil avez-vous ? » Presque tous les balcons ratés que j'ai vus ont échoué pour la même raison. Les plantes allaient bien. C'est la lumière qui n'allait pas.

Comptez vos heures de soleil

Choisissez une journée dégagée et regardez votre balcon toutes les heures, du matin au soir. Notez quand le soleil direct touche l'endroit où seront les pots, pas seulement la rambarde. Additionnez les heures.

Heures de soleilCe qui pousse bien
6 ou plusTomates, poivrons, haricots, courgettes
4 à 6Laitue, épinards, petits pois, persil, menthe
2 à 4Jeunes pousses de salade, ciboulette, roquette
Moins de 2Micropousses et graines germées à l'intérieur

Un de mes élèves, Martin, était sûr que son balcon exposé à l'est était « ensoleillé ». Après une journée carnet en main, il a compté trois heures et demie. Il a remplacé ses tomates par de la laitue et de la roquette, et il a récolté chaque semaine de mai à octobre.

N'oubliez pas le vent

Au-dessus du troisième étage, le vent compte autant que le soleil. Les grandes plantes cassent, la terre sèche deux fois plus vite et les feuilles brûlent. Surveillez ces signes :

  • des pots secs dès midi malgré l'arrosage du matin ;
  • des feuilles aux bords bruns et cassants ;
  • des tiges toutes penchées du même côté.

Si vous les repérez, regroupez les pots, placez les plus hautes plantes contre le mur et installez un brise-vent simple, comme une canisse en bambou sur la rambarde.

À vous de jouer

Avant de lire le chapitre 3, remplissez la carte d'ensoleillement page 41 du cahier pratique. Elle vous servira à choisir vos contenants.

Cliente : Rosa Delmas, animatrice de jardins partagés. Objectif : un guide pratique de 9 500 mots vendu sur son site, pour débutants qui veulent cultiver dans un petit espace.

Le client et tous les détails sont fictifs.

À propos de ce service

Nous rédigeons un guide de l'acheteur ou du vendeur qu'un agent immobilier remet à ses nouveaux contacts : les étapes de la transaction sur votre marché, les frais habituels, un calendrier et les questions que les gens n'osent pas poser. Il présente votre façon de travailler et pourquoi passer par vous fait gagner du temps et de l'argent. Les règles et frais locaux sont présentés à titre indicatif, à confirmer par les clients.

Ce qui est inclus

  • Ce que vous recevezUn guide de l'acheteur ou du vendeur avec étapes de la transaction, calendrier, aperçu des frais, checklists et une section à votre sujet. Vous le recevez sur la page de la commande et en fichiers EPUB, PDF et Word (.docx) avec une mise en page simple ; le design, la couverture et la publication ne sont pas inclus.
  • La transaction pas à pasDe la première visite ou estimation à la remise des clés
  • Frais et calendrierQuel budget prévoir et combien de temps dure chaque étape
  • ChecklistsVisites, documents et jour du déménagement
  • Pourquoi vousVotre méthode et vos résultats, sans vente agressive

Comment ça marche

  1. 1
    BriefVous décrivez votre marché et votre méthode
  2. 2
    StructureNous découpons la transaction en chapitres
  3. 3
    RédactionNous rédigeons le guide et les checklists

Ce dont nous avons besoin

Votre ville ou région, si le guide s'adresse aux acheteurs, aux vendeurs ou aux deux, votre méthode étape par étape, les frais habituels et ce qui distingue votre service.

Nous vous demanderons :

  • Acheteurs, vendeurs ou les deux ?
  • Dans quelle ville ou région travaillez-vous ?
  • Quelles sont les principales étapes et les frais sur votre marché ?
  • Comment allez-vous utiliser le guide ?

Comparer les formules

FormulesEssentielUn guide jusqu'à 2 500 mots17 €StandardUn guide jusqu'à 5 000 mots35 €PremiumGuides acheteur et vendeur70 €
Délai2 jours4 jours5 jours
Retouches123
Guides112
Longueurjusqu'à 2 500 motsjusqu'à 5 000 motsjusqu'à 5 000 mots chacun
Checklists135
Commander EssentielCommander StandardCommander Premium

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Questions et réponses

S'agit-il de conseils juridiques ou fiscaux ?

Non. Les règles et les frais sont donnés à titre indicatif ; les clients doivent les confirmer auprès d'un avocat, d'un notaire ou d'un conseiller fiscal.

Peut-il porter l'image de mon agence ?

Nous rédigeons le texte ; vous ajoutez votre logo et vos couleurs lors de la mise en page. Vérifiez les règles marketing de votre agence.

Pouvez-vous inclure les taux d'emprunt actuels ?

Les taux changent souvent : nous laissons un emplacement signalé à compléter avant diffusion.

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