
عن هذه الخدمة
نكتب سلسلة رسائل متتابعة تُبقي العملاء المحتملين من المشترين أو البائعين مهتمين على مدى الأشهر التي يستغرقونها لاتخاذ القرار. تمزج الرسائل بين ملاحظات السوق المحلية، والأدلة العملية (الشراء لأول مرة، تجهيز المنزل للبيع)، ودعوات لطيفة للحديث، لتبقى الوكيل الذي يتذكرونه. تتبع الصياغة ممارسات الإسكان العادل: نصف المنازل والمرافق، ولا نحدد أبدًا من يجب أن يسكن منطقة ما.
ما المشمول
- ما الذي تحصل عليهرسائل متتابعة بأسطر الموضوع ونص المعاينة، والفاصل الموصى به بينها، وحقول للعقارات المعروضة وأرقام السوق تحدّثها بنفسك.
- رعاية طويلة الأمدموزعة على أسابيع لا أيام
- ملاحظات السوق المحليةحقول لأرقامك الحالية
- أدلة للمشترين أو البائعينخطوات مفيدة تبني الثقة
- صياغة تراعي الإسكان العادلعن العقار لا عن الأشخاص
- دعوات لطيفة إلى الإجراءتقييم أو معاينة أو مكالمة سريعة
كيف يعمل
- 1متطلبات الطلبتصف سوقك وعملاءك المحتملين
- 2التخطيطنوزّع الرسائل على دورة اتخاذ القرار
- 3الكتابةنكتب الرسائل وأسطر الموضوع
ما نحتاجه منك
منطقة سوقك، ونوع العملاء المحتملين (مشترون أو بائعون أو كلاهما)، ومصدرهم، وما يميزك كوكيل، ودعوتك إلى الإجراء (مكالمة، تقييم، معاينة).
سنسألك:
- هل العملاء المحتملون مشترون أم بائعون أم كلاهما؟
- من أين يأتي عملاؤك المحتملون؟
- ما المنطقة ونوع العقارات التي تركز عليها؟
- ماذا يجب أن يفعل العميل المحتمل حين يكون مستعدًا؟
قارن بين الباقات
| الباقات | الأساسيةسلسلة بداية من 3 رسائل12 US$ | القياسيةسلسلة من 6 رسائل25 US$ | المميزةمشترون وبائعون45 US$ |
|---|---|---|---|
| مدة التنفيذ | 1 يوم | 2 يوم | 4 أيام |
| التعديلات | 1 | 2 | 3 |
| الرسائل | 3 | 6 | 10 |
| أنواع العملاء المحتملين | مشترون أو بائعون | مشترون أو بائعون | مشترون وبائعون |
| أسطر العنوان لكل رسالة | 2 | 2 | 2 |
| اطلب الأساسية | اطلب القياسية | اطلب المميزة |
حماية الدفع
تدفع عند الطلب، لكن المبلغ لا يُحوَّل إلا مقابل عمل قبلته.
- سعر ثابتلا يتغير سعر الباقة بعد الدفع.
- المبلغ محجوزعند الدفع، يُحجز المبلغ فقط. ولا يُحوَّل إلى Dleex إلا بعد قبولك العمل.
- فحص قبل التسليمتخضع كل نتيجة لفحص الجودة قبل أن تصل إليك، وتراها في صفحة الطلب قبل قبولها.
- تعديلات مجانيةاطلب تعديلات ضمن متطلبات طلبك بالعدد الذي تسمح به الباقة.
- القبول بعد 3 أيامإذا لم تقبل العمل ولم تطلب تعديلات خلال 3 أيام من التسليم، يُقبل تلقائيًا. وإذا كتبت في محادثة الطلب بعد التسليم، يبقى الطلب قيد الانتظار؛ وبعد ردّنا، قد نعيد بدء مهلة 3 أيام وسنُعلمك بذلك في المحادثة.
- إعادة التنفيذ أو استرداد المبلغ كاملًاإذا لم تطابق النتيجة متطلبات طلبك ولم تُصلحها التعديلات، أو استغرق العمل أكثر من ضعف مدة التنفيذ، فاكتب في محادثة الطلب: سنعيد تنفيذ العمل أو نردّ إليك المبلغ كاملًا.
الأسئلة والأجوبة
هل ستتضمن الرسائل بيانات السوق الحالية؟
نترك حقولًا واضحة للأسعار والأرقام، لأنها تتغير شهريًا. تملؤها أنت من MLS أو المصادر المحلية.
هل تعمل مع نظام CRM لدي؟
نعم، يعمل النص في Follow Up Boss أو kvCORE أو Mailchimp أو أي أداة ترسل البريد. وتُعدّ أنت الإرسال.
هل يمكن أن تكون الرسائل بلغتي المحلية ووحداتها؟
نعم، أخبرنا باللغة والعملة وهل تستخدم القدم المربعة أم المتر المربع.