Bot di richieste immobiliariSviluppo e personalizzazione

Un bot Telegram in Python per un'agenzia immobiliare: richieste di acquisto, affitto o vendita con budget e zona inviate a lei

Di solito pronto in 15 minutiRevisioni incluseControllo di qualità
Pacchetti
Pagamento protettoDettagli
  • Le revisioni previste dal pacchetto sono gratuite.
  • Se non risponde entro 3 giorni dalla consegna, il lavoro viene accettato automaticamente.

Il denaro viene riservato al momento del pagamento e sbloccato solo quando accetta il lavoro.

Un bot Telegram in Python per un'agenzia immobiliare: richieste di acquisto, affitto o vendita con budget e zona inviate a lei

Esempio di risultato

Esempio per il pacchetto Standard

Bot Telegram per prenotare tagli in un barber shop

Il bot su Telegram

Prenotazione di un taglio nel bot

Una parte del codice

async def booking_done(update: Update, context: ContextTypes.DEFAULT_TYPE) -> int:
    """L'ultimo passo del modulo: ringrazia il cliente e inoltra la richiesta."""
    request = context.user_data["booking"]
    request["phone"] = update.message.text.strip()
    await update.message.reply_text(TEXTS["booking_thanks"], reply_markup=main_menu())
    await context.bot.send_message(settings.admin_chat_id, format_request(request))
    sheet.append_row([datetime.now().isoformat(timespec="minutes"), *request.values()])
    return ConversationHandler.END

Tutte le risposte e i pulsanti sono in texts.yaml, così il cliente cambia un prezzo o gli orari senza toccare il codice.

File: un archivio ZIP con bot.py, texts.yaml, settings.example.env (dove vanno il token del bot e il foglio, compilato dal cliente), requirements.txt e un README: creare il bot su Telegram, collegare il foglio di Fogli Google ed eseguirlo su un piccolo server o un hosting. Il bot invia la richiesta ma non controlla il calendario dei barbieri: l'orario lo conferma il titolare.

Cliente: un barber shop con 3 barbieri che prendeva prenotazioni solo per telefono. Compito: un bot Telegram con un menu: prezzi, indirizzo e orari, un modulo di prenotazione (servizio, giorno e ora, nome, telefono) che invia ogni richiesta alla chat del titolare e la aggiunge a un foglio di Fogli Google.

Il cliente e tutti i dati sono inventati.

Informazioni sul servizio

Le richieste a un'agenzia arrivano a qualsiasi ora e spesso mancano dell'essenziale: acquisto o affitto, quale zona, quale budget, quando. Questo bot Telegram lo chiede passo dopo passo. Il suo menu fornisce le sue risposte: servizi, zone, provvigioni e documenti come li descrive lei. Da Standard, i moduli per acquisto, affitto e vendita raccolgono tipo di immobile, zona, locali, budget, tempi e telefono e inviano ogni richiesta alla sua chat e a un foglio di Fogli Google, perché un agente richiami. Il bot non cerca annunci, non mostra prezzi aggiornati e non si collega a portali immobiliari o al suo CRM, e non dà consigli legali, sui mutui o sui prezzi: solo i suoi testi. Scriviamo il codice Python e un README su come creare il bot in @BotFather ed eseguirlo sul suo computer, su un server o su un hosting. Non riceve pagamenti né caparre; hosting e token restano a lei.

Cosa è incluso

  • Cosa riceveUn archivio ZIP con il codice Python, un file di testi con le sue risposte e le domande dei moduli, un file di impostazioni di esempio e un README; il codice è visibile anche nella pagina dell'ordine.
  • Tre tipi di richiestaAcquisto, affitto e vendita, ciascuno con le sue domande
  • Richieste nella sua chatCon budget, zona e tempi, da Standard
  • Un foglio delle richiesteOgni richiesta è una riga in un foglio di Fogli Google
  • Solo le sue condizioniProvvigioni e servizi esattamente con le sue parole
  • Nuovi annunci via broadcastI suoi testi degli annunci agli iscritti, in Premium

Come funziona

  1. 1
    CopioneLei fornisce le risposte, i tipi di richiesta e le loro domande
  2. 2
    CodiceScriviamo il bot e la guida per eseguirlo
  3. 3
    AvvioLei crea il bot, inserisce il token e lo avvia
  4. 4
    ModificheChiede modifiche nei limiti del suo pacchetto

Cosa ci serve da lei

Cosa fa l'agenzia, le zone che copre e le sue provvigioni e condizioni esattamente come devono apparire; i tipi di richiesta che accetta (acquisto, affitto, vendita, visita) e le domande di ciascuno; la chat o il gruppo degli agenti dove devono arrivare le richieste; telefono, indirizzo dell'ufficio e sito web. Non invii mai il token del bot né password: il README mostra dove inserirli lei stesso.

Le chiederemo:

  • Quali richieste accetta?
  • Domande per ogni richiesta
  • I suoi servizi e condizioni
  • Dove arrivano le richieste

Confronto dei pacchetti

PacchettiBaseBot informativo dell'agenzia22 €StandardBot per le richieste46 €PremiumBot dell'agenzia con broadcast78 €
Tempi di consegna1 giorno2 giorni3 giorni
Revisioni123
PiattaformaTelegramTelegramTelegram
Risposte prontefino a 10fino a 25fino a 40
Moduli (richiesta, prenotazione, ordine)Nofino a 3fino a 5
Richieste inviate alla sua chat e a un foglio di Fogli GoogleNoSìSì
Comandi admin e messaggi broadcastNoNoSì
Lingue del menu112
Ordina BaseOrdina StandardOrdina Premium

Pagamento protetto

Paga al momento dell'ordine, ma il denaro viene sbloccato solo per un lavoro accettato.

  • Prezzo fissoIl prezzo del pacchetto non cambia dopo il pagamento.
  • Il denaro viene riservatoAl pagamento, l'importo viene solo riservato. Passa a Dleex quando accetta il lavoro.
  • Verificato prima della consegnaOgni risultato passa un controllo di qualità prima di arrivare a lei, e lo vede nella pagina dell'ordine prima di accettarlo.
  • Revisioni gratuiteRichieda revisioni nell'ambito del suo brief tante volte quante ne prevede il pacchetto.
  • Accettazione dopo 3 giorniSe entro 3 giorni dalla consegna non accetta il lavoro né richiede una revisione, il lavoro viene accettato automaticamente. Se scrive nella chat dell'ordine dopo la consegna, l'ordine resta in attesa; dopo la nostra risposta potremmo far ripartire i 3 giorni e glielo indicheremo nella chat.
  • Rifacimento o rimborso totaleSe il risultato non corrisponde al suo brief e le revisioni non hanno risolto il problema, oppure il lavoro richiede più del doppio dei tempi di consegna previsti, scriva nella chat dell'ordine: rifaremo il lavoro o le rimborseremo l'intero pagamento.
Come funziona →

Domande e risposte

Il bot può mostrare i nostri annunci?

Può mostrare gli annunci che scrive nei suoi testi, e in Premium può inviare quelli nuovi via broadcast. Non cerca in un database né si collega a portali immobiliari, quindi i testi sono aggiornati quanto li mantiene lei.

Valuterà un immobile o darà consigli su un mutuo?

No. Non dà consigli su prezzi, questioni legali o mutui; mostra solo i suoi testi e raccoglie richieste per un agente.

Può riscuotere una caparra o un costo per la visita?

No. Il bot non riceve pagamenti; può dare un link alla sua pagina di pagamento.

I clienti possono prenotare una visita?

Una richiesta di visita con giorno e ora desiderati può essere uno dei moduli. Il bot la invia a lei e non consulta un calendario; conferma un agente.

Dove funziona?

Sul suo computer, su un server o su un hosting con Python; non ospitiamo bot, e il token resta a lei. WhatsApp non fa parte di questo servizio.

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