Бот заявок по недвижимостиРазработка и доработка

Telegram-бот для агентства недвижимости на Python: заявки на покупку, аренду и продажу с бюджетом и районом

Обычно готово за 15 минутДоработки включеныКонтроль качества
Пакеты
Защита оплатыПодробнее
  • Доработки в рамках пакета бесплатны.
  • Если вы не ответите в течение 3 дней после сдачи, работа будет принята автоматически.

При оплате деньги резервируются и переходят сервису, только когда вы примете работу.

Telegram-бот для агентства недвижимости на Python: заявки на покупку, аренду и продажу с бюджетом и районом

Пример результата

Пример по пакету «Стандарт»

Telegram-бот для записи на стрижку в барбершоп

Бот в Telegram

Запись на стрижку в боте

Фрагмент кода

async def booking_done(update: Update, context: ContextTypes.DEFAULT_TYPE) -> int:
    """Последний шаг формы: благодарит клиента и передаёт заявку дальше."""
    request = context.user_data["booking"]
    request["phone"] = update.message.text.strip()
    await update.message.reply_text(TEXTS["booking_thanks"], reply_markup=main_menu())
    await context.bot.send_message(settings.admin_chat_id, format_request(request))
    sheet.append_row([datetime.now().isoformat(timespec="minutes"), *request.values()])
    return ConversationHandler.END

Все ответы и кнопки лежат в texts.yaml, поэтому клиент меняет цену или часы работы, не трогая код.

Файлы: ZIP-архив с bot.py, texts.yaml, settings.example.env (сюда клиент сам вписывает токен бота и таблицу), requirements.txt и README: как создать бота в Telegram, подключить Google Таблицу и запустить его на небольшом сервере или хостинге. Бот передаёт заявку, но не сверяется с расписанием мастеров: время подтверждает владелец.

Клиент: барбершоп с тремя мастерами, который записывал клиентов только по телефону. Задача: Telegram-бот с меню: цены, адрес и часы работы, форма записи (услуга, день и время, имя, телефон). Каждая заявка уходит в чат владельца и добавляется в Google Таблицу.

Клиент и все данные вымышлены.

Об услуге

Заявки в агентство приходят в любое время и часто без главного: купить или снять, какой район, какой бюджет, когда. Этот Telegram-бот спрашивает всё по шагам. В меню — ваши ответы: услуги, районы, комиссия и документы так, как вы их описали. С пакета Standard формы на покупку, аренду и продажу собирают тип объекта, район, число комнат, бюджет, сроки и телефон и отправляют каждую заявку вам в чат и в Google Таблицу, чтобы агент перезвонил. Бот не ищет объекты, не показывает актуальные цены, не подключается к порталам и вашей CRM и не даёт юридических, ипотечных или ценовых советов — только ваши тексты. Мы пишем код на Python и README о том, как создать бота через @BotFather и запустить его на компьютере, сервере или хостинге. Оплату и задатки бот не принимает; размещение и токен — ваши.

Что входит

  • Что вы получитеАрхив ZIP с кодом на Python, файлом текстов с вашими ответами и вопросами форм, примером файла настроек и README; код также виден на странице заказа.
  • Три вида заявокПокупка, аренда и продажа — у каждой свои вопросы
  • Заявки вам в чатС бюджетом, районом и сроками — с Standard
  • Таблица заявокКаждая заявка — строка в Google Таблице
  • Только ваши условияКомиссия и услуги — ровно вашими словами
  • Новые объекты в рассылкеТексты ваших объектов подписчикам — в Premium

Порядок работы

  1. 1
    СценарийВы даёте ответы, виды заявок и их вопросы
  2. 2
    КодМы пишем бота и инструкцию по запуску
  3. 3
    ЗапускВы создаёте бота, вписываете токен и запускаете его
  4. 4
    ПравкиВы просите правки в рамках пакета

Что нужно от вас

Чем занимается агентство, районы, где вы работаете, комиссия и условия точно так, как они должны звучать; виды заявок (покупка, аренда, продажа, просмотр) и вопросы каждой; чат или группа агентов, куда отправлять заявки; телефон, адрес офиса и сайт. Никогда не присылайте токен бота и пароли: README объясняет, куда вы впишете их сами.

В брифе мы спросим:

  • Какие заявки вы принимаете?
  • Вопросы для каждой заявки
  • Ваши услуги и условия
  • Куда идут заявки

Сравнение пакетов

ПакетыЭкономБот-визитка агентства24 $СтандартБот заявок51 $БизнесБот агентства с рассылкой87 $
Срок1 день2 дня3 дня
Доработки123
ПлатформаTelegramTelegramTelegram
Готовых ответовдо 10до 25до 40
Форм (заявка, запись, заказ)Нетдо 3до 5
Заявки вам в чат и в Google ТаблицуНетДаДа
Команды админа и рассылкаНетНетДа
Языков меню112
Заказать ЭкономЗаказать СтандартЗаказать Бизнес

Защита оплаты

Вы оплачиваете заказ сразу, но деньги переходят сервису только за принятую работу.

  • Фиксированная ценаЦена пакета не меняется после оплаты.
  • Деньги резервируютсяПри оплате сумма только резервируется. Сервису она переходит, когда вы примете работу.
  • Проверка перед сдачейКаждый результат проходит проверку качества, прежде чем попасть к вам, и вы видите его на странице заказа до приёмки.
  • Бесплатные доработкиПросите изменения в рамках брифа столько раз, сколько предусмотрено пакетом.
  • Приёмка через 3 дняЕсли в течение 3 дней после сдачи вы не примете работу и не попросите изменений, она будет принята автоматически. Если после сдачи вы напишете в чат заказа, заказ подождёт; ответив, мы можем начать отсчёт 3 дней заново и сообщим об этом в чате.
  • Переделка или полный возвратЕсли результат не соответствует брифу и доработки не помогли или срок превышен больше чем вдвое, напишите в чат заказа: мы переделаем работу или полностью вернём деньги.
Как это работает →

Вопросы и ответы

Может бот показывать наши объекты?

Он может показывать объекты, которые вы впишете в тексты, а в Premium — рассылать новые. Он не ищет по базе и не подключается к порталам, поэтому тексты актуальны настолько, насколько вы их обновляете.

Оценит он объект или подскажет по ипотеке?

Нет. Ценовых, юридических и ипотечных советов он не даёт: только показывает ваши тексты и собирает заявки для агента.

Может он принять задаток или плату за просмотр?

Нет. Оплату бот не принимает; он может дать ссылку на вашу страницу оплаты.

Можно записаться на просмотр?

Заявка на просмотр с желаемыми днём и временем может быть одной из форм. Бот отправляет её вам и календарь не проверяет; время подтверждает агент.

Где он работает?

На вашем компьютере, сервере или хостинге с Python; мы ботов не размещаем, а токен остаётся у вас. WhatsApp в эту услугу не входит.

Не нашли ответ?

Пакеты