签合同前的审查：要看哪些内容

合同送来时，通常会附上一句客气话：“都是标准条款，签好寄回就行。”但对方眼中的标准，对您来说未必公平。一份租赁合同、自由职业协议或供货合同，可能藏着很长的通知期、无上限的责任，或者一笔您没料到的费用。您不必是律师，也能发现主要风险。下面介绍签字前要看哪些内容。

明确您是哪一方

以承租人、承包方、买方或供应方的身份阅读合同，您是哪一方就站在哪一方的角度。同一条款可能保护一方而约束另一方。开始之前，先写下对您最重要的是什么：按时收款、固定价格、明确的期限，还是方便退出。

付款和价格

• **金额和币种，**包括税款、手续费和其他开支。
• 何时付款或收款： 签约时、分阶段，还是开票后 30 天或 60 天。
• 价格变动： 对方能否在合同期内涨价，需要提前多久通知？
• 逾期付款： 有没有违约金，是否对双方同样适用？

期限以及怎样才算完成

找具体日期，而不是“及时”这类字眼。查看错过期限会怎样，以及由谁来认定工作或货物已被验收。如果验收没有时限，付款就可能被拖延很久。

责任和违约金

• 责任上限。 您的责任是以合同价款为限，还是没有上限？
• 违约金。 是固定金额还是按日计算的百分比，有没有最高额？
• 赔偿条款。 您是否承诺承担对方的损失，包括第三方提出的索赔？

单方面的违约金是常见的警示信号：您每延误一天都要付钱，对方却什么都不用付。

退出方式

• 期限和续约。 合同是否自动续期，您必须在到期前多少天提出不续约？
• 解除合同。 双方是否都能解除合同，需要提前多久通知，要付出什么代价？
• 合同结束后怎么办： 最终付款、归还财物、持续多年的保密义务。

缺了什么

有时风险在于某个条款根本不存在：没有责任上限、没有付款期限、没有争议解决规则。如果对方在电话里或会面时向您承诺过什么，比如开始日期或折扣，请检查合同文本里是否写明。如果没写，它可能就不算数。

签字前的问题

给对方列一份简短的问题清单，并以书面形式提出。通情达理的合作方会解释条款，或同意修改。请记住，用通俗语言解读合同文本并不构成法律意见：各国法律不同，所以对于大额交易，请您所在国家的合格律师审阅最终版本。

总结

您的立场、钱、期限、责任、退出方式以及缺失的内容：这就是阅读合同的顺序。如果您想请人为您审查，可以订购合同审查：您发送合同，说明您是哪一方以及您最关心什么，即可收到一份通俗易懂的概要、一张列出有风险或不寻常条款的表格、缺失的保护条款以及需要提出的问题，之后您可以再请律师核实。只有在您验收后才会放款。