BusinessRevisione del contratto di locazione
Revisione della locazione: canone, deposito, recesso (non è consulenza legale)
Prezzoda 17 €
Revisione di contrattiConsulenza legale generale
Pagamento protettoDettagli
- Le revisioni previste dal pacchetto sono gratuite.
- Se non risponde entro 3 giorni dalla consegna, il lavoro viene accettato automaticamente.
Il denaro viene riservato al momento del pagamento e sbloccato solo quando accetta il lavoro.
Esempio di risultato
Esempio per il pacchetto Standard
Revisione contrattuale: contratto di servizi per una designer freelance
Sintesi in una pagina
Vi impegnate a realizzare un logo, il packaging di 6 prodotti e un manuale del marchio per un compenso fisso di 9.500 €, pagato in due tranche. Nel complesso il contratto è gestibile, ma quattro clausole spostano su di voi gran parte del rischio. I problemi principali sono i tempi di pagamento, le revisioni illimitate e la cessione totale dei diritti prima del pagamento.
Clausole a rischio
| Clausola | Cosa dice | Perché conta | Rischio |
|---|---|---|---|
| 4.2 Pagamento | Saldo del 50% "entro 60 giorni dall'accettazione finale" | L'accettazione non ha scadenza, il pagamento può slittare all'infinito | Alto |
| 5.1 Revisioni | "La Fornitrice apporterà modifiche fino alla piena soddisfazione del Cliente" | Nessun limite di giri; il lavoro cresce senza compenso | Alto |
| 7.1 Diritti | Tutti i diritti passano al Cliente "al momento della creazione" | Perdete anche i concept scartati, pur non pagati | Alto |
| 9.3 Recesso | Il Cliente può recedere in qualsiasi momento con 7 giorni di preavviso | Nessun pagamento previsto per il lavoro già svolto | Medio |
| 11 Non concorrenza | Divieto di lavorare per "qualsiasi azienda di articoli per la casa" per 12 mesi | Molto ampio; può bloccare buona parte del vostro mercato | Medio |
Tutele mancanti
- Nessun interesse di mora né diritto di sospendere il lavoro in caso di fatture scadute
- Nessun diritto di mostrare il lavoro nel portfolio
- Nessun tetto alla vostra responsabilità (oggi illimitata, art. 10)
Formulazioni suggerite
Clausola 4.2: "Il saldo è dovuto entro 15 giorni dalla consegna dei file definitivi. Se il Cliente non solleva obiezioni scritte entro 10 giorni dalla consegna, il lavoro si intende accettato."
Clausola 5.1: "Il compenso comprende fino a tre giri di revisione per ciascun elaborato. Ulteriori revisioni sono fatturate a 65 € l'ora."
Clausola 7.1: "I diritti sui progetti definitivi approvati passano al Cliente al saldo integrale del compenso. I concept non utilizzati restano di proprietà della Fornitrice."
Nuova clausola: "La Fornitrice può mostrare il lavoro definitivo nel proprio portfolio dopo il lancio del prodotto."
Domande per la controparte
- Chi firma l'accettazione finale, ed entro quanto tempo?
- La non concorrenza può essere limitata ai concorrenti diretti indicati in un elenco?
Questa revisione non è una consulenza legale. Fatela verificare da un avvocato abilitato prima di firmare.
Cliente: Lena Parisi, brand designer freelance, firma come fornitrice. Documento: "Contratto di servizi di design" proposto da Casa Lumen (rivenditore di fantasia), 14 pagine. Cosa le interessa: essere pagata puntualmente, conservare i diritti per il portfolio, limitare le revisioni non pagate.
Il cliente e tutti i dati sono inventati.
Informazioni sul servizio
Ci invii il contratto che le è stato proposto come PDF, file Word o foto delle pagine, e ci dica quale parte rappresenta e cosa le sta a cuore. Lo leggiamo clausola per clausola e spieghiamo in parole semplici a cosa si impegna, quali condizioni sono rischiose o insolite e quali tutele mancano. Non si tratta di una consulenza legale: le leggi variano da paese a paese, quindi prima di firmare o negoziare faccia verificare il risultato da un avvocato qualificato del suo paese.
Cosa è incluso
- Cosa riceveUn report come file Word e PDF: una sintesi di una pagina di ciò a cui si impegna, una tabella delle clausole rischiose o insolite con il motivo per cui ciascuna è importante e la sua gravità, le tutele mancanti e le domande da porre all'altra parte. Dallo Standard, formulazioni suggerite per le modifiche che potrebbe proporre; nel Premium, un'email pronta per la negoziazione. Si tratta di una lettura generale del testo, non di una consulenza legale.
- Sintesi di una paginaA cosa si impegna, in parole semplici
- Clausole rischioseUna tabella con il motivo per cui ciascuna è importante e la sua gravità
- Tutele mancantiCondizioni abituali ma assenti dal suo contratto
- Domande per l'altra parteCosa chiarire prima di firmare
- Formulazioni suggeriteDallo Standard: nuovo testo per le clausole da modificare
- Email di negoziazioneNel Premium: un messaggio pronto per l'altra parte
Come funziona
- 1BriefLei invia il contratto e indica quale parte rappresenta
- 2LetturaEsaminiamo il contratto clausola per clausola
- 3ReportRiceve la sintesi, la tabella dei rischi e le domande
- 4Il suo avvocatoLei verifica il risultato con un avvocato del suo paese
Cosa ci serve da lei
Il contratto come PDF con testo selezionabile, file Word o foto nitide di ogni pagina, quale parte rappresenta (ad esempio inquilino, freelance o acquirente), il suo paese e ciò che le sta più a cuore: pagamenti, scadenze, responsabilità o come uscire dal contratto.
Le chiederemo:
- Quale parte del contratto rappresenta?
- In quale paese avete sede lei e l'altra parte?
- Cosa le sta più a cuore in questo contratto?
- Ha già concordato qualcosa che non è nel testo?
Confronto dei pacchetti
| Pacchetti | BaseContratto fino a 10 pagine17 € | StandardFino a 25 pagine con formulazioni suggerite35 € | PremiumFino a 50 pagine o 2 documenti, con email di negoziazione62 € |
|---|---|---|---|
| Tempi di consegna | 1 giorno | 2 giorni | 3 giorni |
| Revisioni | 1 | 2 | 3 |
| Pagine | fino a 10 | fino a 25 | fino a 50 in totale |
| Documenti | 1 | 1 | fino a 2 |
| Formulazioni suggerite | No | Sì | Sì |
| Email di negoziazione | No | No | Sì |
| Ordina Base | Ordina Standard | Ordina Premium |
Pagamento protetto
Paga al momento dell'ordine, ma il denaro viene sbloccato solo per un lavoro accettato.
- Prezzo fissoIl prezzo del pacchetto non cambia dopo il pagamento.
- Il denaro viene riservatoAl pagamento, l'importo viene solo riservato. Passa a Dleex quando accetta il lavoro.
- Verificato prima della consegnaOgni risultato passa un controllo di qualità prima di arrivare a lei, e lo vede nella pagina dell'ordine prima di accettarlo.
- Revisioni gratuiteRichieda revisioni nell'ambito del suo brief tante volte quante ne prevede il pacchetto.
- Accettazione dopo 3 giorniSe entro 3 giorni dalla consegna non accetta il lavoro né richiede una revisione, il lavoro viene accettato automaticamente. Se scrive nella chat dell'ordine dopo la consegna, l'ordine resta in attesa; dopo la nostra risposta potremmo far ripartire i 3 giorni e glielo indicheremo nella chat.
- Rifacimento o rimborso totaleSe il risultato non corrisponde al suo brief e le revisioni non hanno risolto il problema, oppure il lavoro richiede più del doppio dei tempi di consegna previsti, scriva nella chat dell'ordine: rifaremo il lavoro o le rimborseremo l'intero pagamento.
Domande e risposte
È una consulenza legale?
No. È una lettura generale del testo del contratto. Le leggi variano da paese a paese, quindi faccia verificare il risultato da un avvocato qualificato del suo paese prima di farvi affidamento.
Mi direte se firmare?
No. Mostriamo i rischi, le questioni aperte e le opzioni; la decisione di firmare spetta a lei.
Citerete le leggi del mio paese?
Non cerchiamo leggi online e non citiamo articoli specifici. Segnaliamo i punti che dipendono dalla legge locale, così sa cosa chiedere al suo avvocato.
Il mio contratto è una scansione. Funzionerà?
Un PDF scansionato senza testo selezionabile non viene accettato. Invii invece foto nitide delle pagine, fino a 5 file in totale.
Potete confrontare due versioni di un contratto?
Sì, nel Premium: fino a 2 documenti e 50 pagine in totale, ad esempio due versioni o un contratto e il suo allegato.
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