عن هذه الخدمة
نجمع صورة عن سوق العقارات في المدينة أو الحي الذي تهتم به، من بوابات الإعلانات المفتوحة والإحصاءات الرسمية والأخبار المحلية. ترى الأسعار والإيجارات المطلوبة المعتادة حسب نوع العقار ومساحته، وكم تبقى الإعلانات منشورة، والمشاريع الجديدة وخطط البنية التحتية القريبة، وما يحرك الطلب في المنطقة. لكل رقم مصدر وتاريخ، ونذكر حيث لا تتوفر إلا الأسعار المطلوبة لا أسعار البيع الفعلية.
ما المشمول
- ما الذي تحصل عليهتقرير سوق مكتوب مع جداول الأسعار والإيجارات، وعينة من الإعلانات الحالية، والعوامل المحلية والمخاطر، مع تقدير للعائد الإيجاري في الباقات الأعلى. تستلمه نصًا يمكنك لصقه أو تنزيله كملف.
- الأسعار والإيجاراتحسب النوع والمساحة والمنطقة
- عينة من الإعلاناتعروض حالية حقيقية مع روابطها
- محركات الطلبالوظائف، النقل، المشاريع الجديدة
- مخاطر يجب التحقق منهافائض المعروض، الأنظمة، الموسمية
- تقدير العائد الإيجاريفي الباقتين القياسية والمميزة
كيف يعمل
- 1متطلبات الطلبتحدد المنطقة وهدفك
- 2الجمعالإعلانات والإحصاءات والأخبار المحلية
- 3التقريرالجداول والنتائج والمصادر
ما نحتاجه منك
المدينة أو المناطق، ونوع العقار والميزانية، وهل تخطط للسكن فيه أو تأجيره أو إعادة بيعه، والأسئلة التي تريد إجابات عنها.
سنسألك:
- أي مدينة أو أحياء؟
- ما نوع العقار والميزانية؟
- هل ستسكن فيه أم تؤجره أم تعيد بيعه؟
- ما مواقع الإعلانات الرائجة هناك؟
قارن بين الباقات
| الباقات | الأساسيةمنطقة واحدة، 20 إعلانًا20 US$ | القياسيةمنطقة واحدة، 40 إعلانًا + العائد39 US$ | المميزةحتى 3 مناطق، 60 إعلانًا + العائد75 US$ |
|---|---|---|---|
| مدة التنفيذ | 2 يوم | 3 أيام | 5 أيام |
| التعديلات | 1 | 2 | 3 |
| المناطق المشمولة | 1 | 1 | حتى 3 |
| الإعلانات في العينة | حتى 20 | حتى 40 | حتى 60 |
| تقدير العائد الإيجاري | لا | نعم | نعم |
| اطلب الأساسية | اطلب القياسية | اطلب المميزة |
حماية الدفع
تدفع عند الطلب، لكن المبلغ لا يُحوَّل إلا مقابل عمل قبلته.
- سعر ثابتلا يتغير سعر الباقة بعد الدفع.
- المبلغ محجوزعند الدفع، يُحجز المبلغ فقط. ولا يُحوَّل إلى Dleex إلا بعد قبولك العمل.
- فحص قبل التسليمتخضع كل نتيجة لفحص الجودة قبل أن تصل إليك، وتراها في صفحة الطلب قبل قبولها.
- تعديلات مجانيةاطلب تعديلات ضمن متطلبات طلبك بالعدد الذي تسمح به الباقة.
- القبول بعد 3 أيامإذا لم تقبل العمل ولم تطلب تعديلات خلال 3 أيام من التسليم، يُقبل تلقائيًا. وإذا كتبت في محادثة الطلب بعد التسليم، يبقى الطلب قيد الانتظار؛ وبعد ردّنا، قد نعيد بدء مهلة 3 أيام وسنُعلمك بذلك في المحادثة.
- إعادة التنفيذ أو استرداد المبلغ كاملًاإذا لم تطابق النتيجة متطلبات طلبك ولم تُصلحها التعديلات، أو استغرق العمل أكثر من ضعف مدة التنفيذ، فاكتب في محادثة الطلب: سنعيد تنفيذ العمل أو نردّ إليك المبلغ كاملًا.
الأسئلة والأجوبة
هل هذا تقييم لعقار محدد؟
لا. إنه نظرة عامة على السوق من بيانات مفتوحة. ولأغراض الرهن العقاري أو الأغراض القانونية، تحتاج إلى مقيّم مرخص.
هل هذه نصيحة استثمارية؟
لا. يقدم لك التقرير الحقائق ومصادرها لتتخذ قرارك بنفسك، ويشير إلى المخاطر التي يجب التحقق منها.
لماذا تكون الأسعار المطلوبة أعلى من أسعار البيع؟
عادةً ما يعرض البائعون بسعر أعلى من السعر النهائي. وحيث تكون بيانات الصفقات الرسمية متاحة للعموم، نعرض الاثنين والفرق بينهما.