不動産市場レポート市場調査

都市・エリアの不動産市場レポート

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成果物の例

スタンダードパッケージの例

市場調査：地方都市のトリミングサロン競合比較

競合比較

競合形態中型犬フルコースネット予約営業時間オプション口コミ（平均／件数）
サロン しっぽ日和駅前の店舗型7,800円あり火〜土 9〜17時歯みがき 1,200円4.8／312
グルームルームサロン＋犬の保育園8,700円あり月〜土 8〜18時保育 4,200円／日4.6／190
ぱうぱう自宅サロン6,000円なし、電話のみ予約制―4.9／64
ふわふわペットショップ内サロン6,800円あり毎日 10〜18時フード10%引き4.1／141
シルバーコート スパ高級サロン10,500円あり水〜日 9〜16時炭酸泉パック 1,800円4.7／88
みどり野出張トリミング出張トリミングカー9,000円フォーム、返信は48時間以内月〜金―4.3／37

情報源

競合データの出どころ確認日
サロン しっぽ日和公式サイトの料金ページ、地図サービスの口コミ2026/09/08
グルームルーム公式サイト、8月のSNS料金投稿2026/09/08
ぱうぱうSNSページ、公開コメントへの返信で料金を確認2026/09/09
ふわふわペットショップ公式サイトのトリミングのページ2026/09/09
シルバーコート スパ公式サイトの料金表（PDF）2026/09/09
みどり野出張トリミング公式サイト、地図サービスの掲載情報2026/09/10

主な発見

  1. 中型犬の料金は6,000〜10,500円で、多くのサロンは6,800〜8,700円の範囲です。
  2. 出張型の競合は1社だけ。土日は営業せず、予約への返信も遅めです。直近の口コミ12件のうち3件が返信待ちに触れています。
  3. サロンではネット即時予約が標準になっており、電話のみの予約はもはや少数派です。
  4. 週末の受け皿が少ない： 日曜日に予約を受け付けているのは10社中2社だけです。

ととのいワンコ号のチャンス

  • **「土曜日も来てくれるサロン」**として打ち出し、料金は8,700〜9,300円に設定。出張型の競合に近い価格で、即時予約ができる点で差をつける。
  • 怖がりな犬や高齢犬の飼い主を狙う：競合各社の口コミのうち9件が、待合室でのストレスに触れています。

調査の限界

  • 料金は掲載価格です。割引やサイズ別の追加料金で、実際の金額は異なる場合があります。
  • 口コミ件数は確認日時点の公開情報で、利用者の総数ではありません。
  • 各社の売上や市場シェアは公開されていません。

クライアント： ととのいワンコ号。みどり野市（人口約8.5万人）で開業を予定している出張トリミングカー。スタンダードプラン：競合10社、比較項目8つ。以下はそのうち6社の抜粋です。

お客様とすべての情報は架空のものです。

このサービスについて

検討中の都市や地区の不動産市場の全体像を、公開されているポータルサイト、公的統計、地域のニュースからまとめます。物件の種類や広さごとの一般的な売り出し価格と賃料、掲載期間の長さ、周辺の新規開発やインフラ計画、エリアの需要を左右する要因がわかります。すべての数字に情報源と日付を付け、成約価格ではなく売り出し価格しか得られない場合はその旨を明記します。

含まれる内容

  • 納品内容価格と賃料の表、現在の物件のサンプル、地域の要因とリスクをまとめた市場レポートをお届けします。上位プランでは賃貸利回りの試算も。貼り付けられるテキスト、またはファイルとしてダウンロードできます。
  • 価格と賃料種類、広さ、エリア別
  • 物件のサンプルリンク付きの実際の募集物件
  • 需要の要因雇用、交通、新規プロジェクト
  • 確認すべきリスク供給過剰、規制、季節性
  • 賃貸利回りの試算スタンダードとプレミアムに含まれます

ご利用の流れ

  1. 1
    依頼内容エリアと目的をお知らせください
  2. 2
    収集物件情報、統計、地域のニュース
  3. 3
    レポート表、調査結果、情報源

ご用意いただくもの

都市またはエリア、物件の種類と予算、住むか、賃貸に出すか、転売するか、答えてほしい質問。

お伺いする内容：

  • どの都市や地区ですか？
  • 物件の種類と予算は？
  • 住みますか、賃貸に出しますか、転売しますか？
  • そこではどの物件サイトがよく使われていますか？

プランを比較

ベーシック1エリア、20物件￥3,090スタンダード1エリア、40物件＋利回り￥6,030プレミアム最大3エリア、60物件＋利回り￥11,590
納期2日3日5日
修正回数123
対象エリア数11最大3
サンプル物件数最大20最大40最大60
賃貸利回りの試算なしありあり
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安心決済

お支払いは注文時ですが、代金が支払われるのは承認された納品に対してのみです。

  • 固定料金お支払い後にプランの料金が変わることはありません。
  • 代金はお預かりお支払い時、代金はお預かりするだけです。納品を承認した時点でサービス側に支払われます。
  • 納品前にチェックすべての成果物はお手元に届く前に品質チェックを受けます。承認前に注文ページで内容を確認できます。
  • 無料の修正依頼内容の範囲内で、プランで定められた回数まで修正を依頼できます。
  • 3日後に自動承認納品から3日以内に承認も修正依頼もない場合、自動的に承認されます。納品後に注文チャットでメッセージを送った場合、注文は保留されます。こちらから回答した後、3日間のカウントを再開することがあり、その際はチャットでお知らせします。
  • やり直しまたは全額返金結果が依頼内容と合わず修正でも解決しなかった場合、または作業に納期の2倍を超える時間がかかった場合は、注文チャットでご連絡ください。作業をやり直すか、代金を全額返金いたします。
詳しい仕組み →

質問と回答

特定の物件の鑑定ですか？

いいえ。公開データに基づく市場の概要です。住宅ローンや法的な目的には、資格を持つ鑑定士が必要です。

投資のアドバイスですか？

いいえ。レポートは、ご自身で判断するための事実とその情報源を示し、確認すべきリスクを指摘するものです。

売り出し価格が成約価格より高いのはなぜですか？

売主は通常、最終的な価格より高く売り出します。公的な取引データが公開されている場合は、両方とその差を示します。

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