Về dịch vụ này
Chúng tôi tổng hợp bức tranh thị trường bất động sản tại thành phố hoặc khu dân cư bạn quan tâm, từ các cổng tin đăng công khai, số liệu thống kê chính thức và tin tức địa phương. Bạn thấy được giá chào bán và giá thuê điển hình theo loại hình và diện tích, thời gian tin đăng tồn tại, các dự án mới và kế hoạch hạ tầng gần đó, cùng những yếu tố thúc đẩy nhu cầu trong khu vực. Mọi số liệu đều có nguồn và ngày, và chúng tôi ghi rõ chỗ nào chỉ có giá chào bán, không có giá giao dịch thực tế.
Bao gồm những gì
- Bạn nhận được gìBáo cáo thị trường bằng văn bản với bảng giá bán và giá thuê, mẫu tin đăng hiện có, các yếu tố tác động và rủi ro tại địa phương, kèm ước tính tỷ suất cho thuê trong các gói cao hơn. Bạn nhận dưới dạng văn bản để dán hoặc tải xuống thành tệp.
- Giá bán và giá thuêTheo loại hình, diện tích và khu vực
- Mẫu tin đăngTin rao thực tế hiện có kèm liên kết
- Yếu tố thúc đẩy nhu cầuViệc làm, giao thông, dự án mới
- Rủi ro cần kiểm traDư cung, quy định, tính mùa vụ
- Ước tính tỷ suất cho thuêTrong gói Tiêu chuẩn và Cao cấp
Cách hoạt động
- 1Yêu cầuBạn nêu khu vực và mục tiêu của mình
- 2Thu thậpTin đăng, số liệu thống kê và tin tức địa phương
- 3Báo cáoBảng, phát hiện và nguồn
Chúng tôi cần gì từ bạn
Thành phố hoặc các khu vực, loại hình bất động sản và ngân sách, bạn định ở, cho thuê hay bán lại, và những câu hỏi bạn muốn được giải đáp.
Chúng tôi sẽ hỏi bạn:
- Thành phố hoặc khu dân cư nào?
- Loại hình bất động sản và ngân sách?
- Bạn sẽ ở, cho thuê hay bán lại?
- Ở đó trang tin đăng nào phổ biến?
So sánh các gói
| Các gói | Cơ bản1 khu vực, 20 tin đăng542.000 ₫ | Tiêu chuẩn1 khu vực, 40 tin đăng + tỷ suất1.057.000 ₫ | Cao cấpTối đa 3 khu vực, 60 tin đăng + tỷ suất2.032.000 ₫ |
|---|---|---|---|
| Thời hạn | 2 ngày | 3 ngày | 5 ngày |
| Số lần chỉnh sửa | 1 | 2 | 3 |
| Số khu vực | 1 | 1 | tối đa 3 |
| Số tin đăng lấy mẫu | tối đa 20 | tối đa 40 | tối đa 60 |
| Ước tính tỷ suất cho thuê | Không | Có | Có |
| Đặt hàng Cơ bản | Đặt hàng Tiêu chuẩn | Đặt hàng Cao cấp |
Bảo vệ thanh toán
Bạn thanh toán khi đặt hàng, nhưng tiền chỉ được chuyển cho kết quả đã được chấp nhận.
- Giá cố địnhGiá gói không thay đổi sau khi bạn thanh toán.
- Số tiền được tạm giữKhi bạn thanh toán, số tiền chỉ được tạm giữ. Tiền được chuyển cho dịch vụ khi bạn chấp nhận kết quả.
- Kiểm tra trước khi bàn giaoMọi kết quả đều được kiểm tra chất lượng trước khi đến tay bạn, và bạn xem được kết quả trên trang đơn hàng trước khi chấp nhận.
- Chỉnh sửa miễn phíYêu cầu chỉnh sửa trong phạm vi bản yêu cầu của bạn, với số lần mà gói cho phép.
- Tự động chấp nhận sau 3 ngàyNếu trong vòng 3 ngày sau khi bàn giao, bạn không chấp nhận kết quả cũng không yêu cầu chỉnh sửa, kết quả sẽ được tự động chấp nhận. Nếu bạn nhắn tin trong chat đơn hàng sau khi bàn giao, đơn hàng sẽ chờ; sau khi trả lời, chúng tôi có thể tính lại 3 ngày từ đầu và sẽ thông báo trong chat.
- Làm lại hoặc hoàn tiền toàn bộNếu kết quả không đúng với yêu cầu của bạn và các lần chỉnh sửa không khắc phục được, hoặc công việc kéo dài quá gấp đôi thời hạn, hãy nhắn tin trong chat đơn hàng: chúng tôi sẽ làm lại hoặc hoàn tiền toàn bộ.
Hỏi đáp
Đây có phải là thẩm định giá một bất động sản cụ thể không?
Không. Đây là tổng quan thị trường từ dữ liệu công khai. Với mục đích vay thế chấp hoặc pháp lý, bạn cần thẩm định viên có giấy phép.
Đây có phải là tư vấn đầu tư không?
Không. Báo cáo cung cấp dữ kiện cùng nguồn để bạn tự ra quyết định, và chỉ ra những rủi ro cần kiểm tra.
Vì sao giá chào bán cao hơn giá giao dịch?
Người bán thường niêm yết cao hơn giá chốt cuối cùng. Khi dữ liệu giao dịch chính thức được công khai, chúng tôi trình bày cả hai cùng mức chênh lệch.