O usłudze
Tworzymy obraz rynku nieruchomości w mieście lub dzielnicy, którą bierzesz pod uwagę, na podstawie otwartych portali ogłoszeniowych, oficjalnych statystyk i lokalnych wiadomości. Widzisz typowe ceny ofertowe i czynsze według rodzaju i wielkości nieruchomości, jak długo ogłoszenia pozostają aktywne, nowe inwestycje i plany infrastrukturalne w pobliżu oraz czynniki napędzające popyt w okolicy. Każda liczba ma źródło i datę, a gdy dostępne są tylko ceny ofertowe, a nie transakcyjne, wyraźnie to zaznaczamy.
Co obejmuje usługa
- Co otrzymujeszPisemny raport rynkowy z tabelami cen i czynszów, próbką aktualnych ogłoszeń, lokalnymi czynnikami i ryzykami, a w wyższych pakietach także szacunkiem rentowności najmu. Otrzymujesz go jako tekst do wklejenia lub plik do pobrania.
- Ceny i czynszeWedług rodzaju, metrażu i okolicy
- Próbka ogłoszeńPrawdziwe aktualne oferty z linkami
- Czynniki popytuPraca, komunikacja, nowe inwestycje
- Ryzyka do sprawdzeniaNadpodaż, regulacje, sezonowość
- Szacunek rentowności najmuW pakietach Standard i Premium
Jak to działa
- 1BriefWskazujesz okolicę i swój cel
- 2ZbieranieOgłoszenia, statystyki i lokalne wiadomości
- 3RaportTabele, wnioski i źródła
Czego potrzebujemy od Ciebie
Miasto lub okolice, rodzaj nieruchomości i budżet, czy planujesz w niej mieszkać, wynajmować ją czy odsprzedać, oraz pytania, na które chcesz uzyskać odpowiedź.
Zapytamy Cię:
- Które miasto lub dzielnice?
- Jaki rodzaj nieruchomości i budżet?
- Czy zamieszkasz w niej, wynajmiesz ją czy odsprzedasz?
- Które portale ogłoszeniowe są tam popularne?
Porównaj pakiety
| Pakiety | Podstawowy1 okolica, 20 ogłoszeń18 € | Standard1 okolica, 40 ogłoszeń + rentowność35 € | PremiumDo 3 okolic, 60 ogłoszeń + rentowność67 € |
|---|---|---|---|
| Termin | 2 dni | 3 dni | 5 dni |
| Poprawki | 1 | 2 | 3 |
| Objęte okolice | 1 | 1 | do 3 |
| Przeanalizowane ogłoszenia | do 20 | do 40 | do 60 |
| Szacunek rentowności najmu | Nie | Tak | Tak |
| Zamów Podstawowy | Zamów Standard | Zamów Premium |
Ochrona płatności
Płacisz przy składaniu zamówienia, ale pieniądze są przekazywane tylko za zaakceptowaną pracę.
- Stała cenaCena pakietu nie zmienia się po zapłacie.
- Pieniądze są zarezerwowanePrzy płatności kwota jest tylko rezerwowana. Serwis otrzymuje ją dopiero po akceptacji pracy.
- Sprawdzone przed dostarczeniemKażdy wynik przechodzi kontrolę jakości, zanim do Ciebie trafi, a przed akceptacją widzisz go na stronie zamówienia.
- Bezpłatne poprawkiProś o poprawki w ramach briefu tyle razy, ile przewiduje pakiet.
- Akceptacja po 3 dniachJeśli w ciągu 3 dni od dostarczenia pracy ani jej nie zaakceptujesz, ani nie poprosisz o poprawki, zostanie zaakceptowana automatycznie. Jeśli po dostarczeniu napiszesz na czacie zamówienia, zamówienie czeka; po naszej odpowiedzi możemy ponownie uruchomić odliczanie 3 dni i poinformujemy o tym na czacie.
- Ponowne wykonanie lub pełny zwrot pieniędzyJeśli wynik nie odpowiada Twojemu briefowi, a poprawki tego nie naprawiły, lub praca trwa ponad dwa razy dłużej niż termin, napisz na czacie zamówienia: wykonamy pracę ponownie albo zwrócimy całą płatność.
Pytania i odpowiedzi
Czy to wycena konkretnej nieruchomości?
Nie. To przegląd rynku na podstawie otwartych danych. Do celów kredytowych lub prawnych potrzebny jest licencjonowany rzeczoznawca.
Czy to porada inwestycyjna?
Nie. Raport podaje fakty i ich źródła, na podstawie których podejmujesz własną decyzję, oraz wskazuje ryzyka do sprawdzenia.
Dlaczego ceny ofertowe są wyższe niż transakcyjne?
Sprzedający zwykle wystawiają nieruchomości powyżej ostatecznej ceny. Jeśli oficjalne dane o transakcjach są publiczne, pokazujemy obie wartości i różnicę.