Raporty z rynku nieruchomościBadanie rynku

Raport z rynku nieruchomości dla miasta lub okolicy

Zwykle gotowe w ok. 15 minutPoprawki w cenieKontrola jakości
Ochrona płatnościSzczegóły
  • Poprawki w ramach pakietu są bezpłatne.
  • Jeśli nie odpowiesz w ciągu 3 dni od dostarczenia pracy, zostanie ona zaakceptowana automatycznie.
Zamów · 147 zł

Pieniądze są rezerwowane w chwili płatności i przekazywane dopiero po akceptacji pracy.

Raport z rynku nieruchomości dla miasta lub okolicy

Przykładowy rezultat

Przykład dla pakietu Standard

Przegląd rynku: salony pielęgnacji psów w średnim mieście

Porównanie konkurentów

KonkurentFormatPełna pielęgnacja, średni piesRezerwacja onlineGodziny otwarciaDodatkiOpinie (średnia / liczba)
Merdający OgonSalon, centrum156 złTakwt–sob 9–17Czyszczenie zębów 24 zł4,8 / 312
Pokój PielęgnacjiSalon + hotelik dzienny174 złTakpn–sob 8–18Opieka dzienna 84 zł/dzień4,6 / 190
Idealne CięcieGroomerka w domu120 złNie, tylko telefonPo umówieniu—4,9 / 64
Puch i BlaskSalon w sklepie zoologicznym135 złTakcodziennie 10–1810% rabatu na karmę4,1 / 141
Srebrna Sierść SpaSalon premium210 złTakśr–nd 9–16Maseczka jagodowa 36 zł4,7 / 88
Mobilny Groomer DolinyBus180 złFormularz, odpowiedź do 48 hpn–pt—4,3 / 37

Źródła

KonkurentSkąd daneSprawdzono
Merdający OgonCennik na stronie; opinie w wizytówce na mapach08.09.2026
Pokój PielęgnacjiStrona; sierpniowy post z cennikiem w mediach społecznościowych08.09.2026
Idealne CięcieProfil społecznościowy; cena potwierdzona w odpowiedzi na publiczny komentarz09.09.2026
Puch i BlaskStrona sklepu, zakładka pielęgnacja09.09.2026
Srebrna Sierść SpaCennik na stronie (PDF)09.09.2026
Mobilny Groomer DolinyStrona; wizytówka na mapach10.09.2026

Najważniejsze wnioski

  1. Ceny za średniego psa to 120–210 zł, większość salonów mieści się w 135–174 zł.
  2. Jest tylko jeden konkurent mobilny; nie pracuje w weekendy i wolno odpowiada na zapytania. Trzy z jego 12 najnowszych opinii wspominają czekanie na odpowiedź.
  3. Natychmiastowa rezerwacja online to standard w salonach; rezerwacja wyłącznie telefoniczna jest dziś wyjątkiem.
  4. W weekendy brakuje terminów: tylko 2 z 10 konkurentów przyjmują rezerwacje w niedziele.

Szanse dla Czystej Łapy

  • Pozycjonowanie jako "salon, który przyjeżdża do Ciebie, także w soboty", w cenie 174–186 zł, blisko konkurenta mobilnego, ale z natychmiastową rezerwacją.
  • Grupa docelowa: właściciele lękliwych lub starszych psów; 9 opinii u konkurentów wspomina stres w poczekalni.

Uczciwe ograniczenia

  • Ceny pochodzą z cenników; rabaty i dopłaty za rozmiar mogą w praktyce się różnić.
  • Liczba opinii odzwierciedla publiczne wizytówki w dniach sprawdzenia, a nie łączną liczbę klientów.
  • Dane o przychodach i udziałach w rynku tych firm nie są publicznie dostępne.

Klient: Czysta Łapa, mobilny groomer w busie, który startuje w Dolinie Wierzbowej (ok. 85 000 mieszkańców). Pakiet Standard: 10 konkurentów, 8 kryteriów. Fragment poniżej pokazuje 6 z nich.

Klient i wszystkie dane są wymyślone.

O usłudze

Tworzymy obraz rynku nieruchomości w mieście lub dzielnicy, którą bierzesz pod uwagę, na podstawie otwartych portali ogłoszeniowych, oficjalnych statystyk i lokalnych wiadomości. Widzisz typowe ceny ofertowe i czynsze według rodzaju i wielkości nieruchomości, jak długo ogłoszenia pozostają aktywne, nowe inwestycje i plany infrastrukturalne w pobliżu oraz czynniki napędzające popyt w okolicy. Każda liczba ma źródło i datę, a gdy dostępne są tylko ceny ofertowe, a nie transakcyjne, wyraźnie to zaznaczamy.

Co obejmuje usługa

  • Co otrzymujeszPisemny raport rynkowy z tabelami cen i czynszów, próbką aktualnych ogłoszeń, lokalnymi czynnikami i ryzykami, a w wyższych pakietach także szacunkiem rentowności najmu. Otrzymujesz go jako tekst do wklejenia lub plik do pobrania.
  • Ceny i czynszeWedług rodzaju, metrażu i okolicy
  • Próbka ogłoszeńPrawdziwe aktualne oferty z linkami
  • Czynniki popytuPraca, komunikacja, nowe inwestycje
  • Ryzyka do sprawdzeniaNadpodaż, regulacje, sezonowość
  • Szacunek rentowności najmuW pakietach Standard i Premium

Jak to działa

  1. 1
    BriefWskazujesz okolicę i swój cel
  2. 2
    ZbieranieOgłoszenia, statystyki i lokalne wiadomości
  3. 3
    RaportTabele, wnioski i źródła

Czego potrzebujemy od Ciebie

Miasto lub okolice, rodzaj nieruchomości i budżet, czy planujesz w niej mieszkać, wynajmować ją czy odsprzedać, oraz pytania, na które chcesz uzyskać odpowiedź.

Zapytamy Cię:

  • Które miasto lub dzielnice?
  • Jaki rodzaj nieruchomości i budżet?
  • Czy zamieszkasz w niej, wynajmiesz ją czy odsprzedasz?
  • Które portale ogłoszeniowe są tam popularne?

Porównaj pakiety

Podstawowy1 okolica, 20 ogłoszeń76 złStandard1 okolica, 40 ogłoszeń + rentowność147 złPremiumDo 3 okolic, 60 ogłoszeń + rentowność282 zł
Termin2 dni3 dni5 dni
Poprawki123
Objęte okolice11do 3
Przeanalizowane ogłoszeniado 20do 40do 60
Szacunek rentowności najmuNieTakTak
ZamówZamówZamów

Ochrona płatności

Płacisz przy składaniu zamówienia, ale pieniądze są przekazywane tylko za zaakceptowaną pracę.

  • Stała cenaCena pakietu nie zmienia się po zapłacie.
  • Pieniądze są zarezerwowanePrzy płatności kwota jest tylko rezerwowana. Serwis otrzymuje ją dopiero po akceptacji pracy.
  • Sprawdzone przed dostarczeniemKażdy wynik przechodzi kontrolę jakości, zanim do Ciebie trafi, a przed akceptacją widzisz go na stronie zamówienia.
  • Bezpłatne poprawkiProś o poprawki w ramach briefu tyle razy, ile przewiduje pakiet.
  • Akceptacja po 3 dniachJeśli w ciągu 3 dni od dostarczenia pracy ani jej nie zaakceptujesz, ani nie poprosisz o poprawki, zostanie zaakceptowana automatycznie. Jeśli po dostarczeniu napiszesz na czacie zamówienia, zamówienie czeka; po naszej odpowiedzi możemy ponownie uruchomić odliczanie 3 dni i poinformujemy o tym na czacie.
  • Ponowne wykonanie lub pełny zwrot pieniędzyJeśli wynik nie odpowiada Twojemu briefowi, a poprawki tego nie naprawiły, lub praca trwa ponad dwa razy dłużej niż termin, napisz na czacie zamówienia: wykonamy pracę ponownie albo zwrócimy całą płatność.
Jak to działa →

Pytania i odpowiedzi

Czy to wycena konkretnej nieruchomości?

Nie. To przegląd rynku na podstawie otwartych danych. Do celów kredytowych lub prawnych potrzebny jest licencjonowany rzeczoznawca.

Czy to porada inwestycyjna?

Nie. Raport podaje fakty i ich źródła, na podstawie których podejmujesz własną decyzję, oraz wskazuje ryzyka do sprawdzenia.

Dlaczego ceny ofertowe są wyższe niż transakcyjne?

Sprzedający zwykle wystawiają nieruchomości powyżej ostatecznej ceny. Jeśli oficjalne dane o transakcjach są publiczne, pokazujemy obie wartości i różnicę.

Nie ma tu odpowiedzi?

Wszystkie usługi w kategorii Badanie rynku

Więcej w kategorii Badanie rynku

Powiązane kategorie

Strony konkurencjiTwoja strona
Zamów · 147 zł· ~15 min