Informazioni sul servizio
Costruiamo un quadro del mercato immobiliare della città o del quartiere che le interessa, partendo da portali di annunci aperti, statistiche ufficiali e notizie locali. Vede i prezzi richiesti e gli affitti tipici per tipologia e superficie, quanto restano online gli annunci, i nuovi progetti edilizi e i piani infrastrutturali nelle vicinanze e cosa spinge la domanda nella zona. Ogni dato ha una fonte e una data, e indichiamo dove sono disponibili solo i prezzi richiesti e non quelli di vendita.
Cosa è incluso
- Cosa riceveUn report scritto sul mercato con tabelle di prezzi e affitti, un campione di annunci attuali, fattori e rischi locali, con una stima del rendimento da locazione nei pacchetti superiori. Lo riceve come testo da incollare o da scaricare come file.
- Prezzi e affittiPer tipologia, superficie e zona
- Campione di annunciOfferte reali attuali con link
- Fattori della domandaLavoro, trasporti, nuovi progetti
- Rischi da verificareEccesso di offerta, normative, stagionalità
- Stima del rendimento da locazioneNello Standard e nel Premium
Come funziona
- 1BriefLei indica la zona e il suo obiettivo
- 2RaccoltaAnnunci, statistiche e notizie locali
- 3ReportTabelle, conclusioni e fonti
Cosa ci serve da lei
La città o le zone, la tipologia di immobile e il budget, se intende abitarci, affittarlo o rivenderlo, e le domande a cui vuole una risposta.
Le chiederemo:
- Quale città o quali quartieri?
- Quale tipologia di immobile e quale budget?
- Ci abiterà, lo affitterà o lo rivenderà?
- Quali siti di annunci sono popolari lì?
Confronto dei pacchetti
| Pacchetti | Base1 zona, 20 annunci18 € | Standard1 zona, 40 annunci + rendimento35 € | PremiumFino a 3 zone, 60 annunci + rendimento67 € |
|---|---|---|---|
| Tempi di consegna | 2 giorni | 3 giorni | 5 giorni |
| Revisioni | 1 | 2 | 3 |
| Zone coperte | 1 | 1 | fino a 3 |
| Annunci campionati | fino a 20 | fino a 40 | fino a 60 |
| Stima del rendimento da locazione | No | Sì | Sì |
| Ordina Base | Ordina Standard | Ordina Premium |
Pagamento protetto
Paga al momento dell'ordine, ma il denaro viene sbloccato solo per un lavoro accettato.
- Prezzo fissoIl prezzo del pacchetto non cambia dopo il pagamento.
- Il denaro viene riservatoAl pagamento, l'importo viene solo riservato. Passa a Dleex quando accetta il lavoro.
- Verificato prima della consegnaOgni risultato passa un controllo di qualità prima di arrivare a lei, e lo vede nella pagina dell'ordine prima di accettarlo.
- Revisioni gratuiteRichieda revisioni nell'ambito del suo brief tante volte quante ne prevede il pacchetto.
- Accettazione dopo 3 giorniSe entro 3 giorni dalla consegna non accetta il lavoro né richiede una revisione, il lavoro viene accettato automaticamente. Se scrive nella chat dell'ordine dopo la consegna, l'ordine resta in attesa; dopo la nostra risposta potremmo far ripartire i 3 giorni e glielo indicheremo nella chat.
- Rifacimento o rimborso totaleSe il risultato non corrisponde al suo brief e le revisioni non hanno risolto il problema, oppure il lavoro richiede più del doppio dei tempi di consegna previsti, scriva nella chat dell'ordine: rifaremo il lavoro o le rimborseremo l'intero pagamento.
Domande e risposte
È una perizia di un immobile specifico?
No. È una panoramica di mercato basata su dati aperti. Per un mutuo o fini legali, serve un perito abilitato.
È una consulenza sugli investimenti?
No. Il report le fornisce fatti e relative fonti per decidere in autonomia, e segnala i rischi da verificare.
Perché i prezzi richiesti sono più alti di quelli di vendita?
I venditori di solito pubblicano un prezzo superiore a quello finale. Dove i dati ufficiali sulle compravendite sono pubblici, mostriamo entrambi e la differenza.