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Report sul mercato immobiliareRicerche di mercato
Pagamento protettoDettagli
- Le revisioni previste dal pacchetto sono gratuite.
- Se non risponde entro 3 giorni dalla consegna, il lavoro viene accettato automaticamente.
Il denaro viene riservato al momento del pagamento e sbloccato solo quando accetta il lavoro.
Esempio di risultato
Esempio per il pacchetto Standard
Analisi di mercato: toelettature per cani in una città di medie dimensioni
Confronto tra concorrenti
| Concorrente | Formato | Toelettatura completa, cane medio | Prenotazione online | Orari | Extra | Recensioni (media / numero) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Coda Felice | Salone, centro | 52 € | Sì | mar–sab 9–17 | Pulizia denti 8 € | 4,8 / 312 |
| La Stanza del Pelo | Salone + asilo per cani | 58 € | Sì | lun–sab 8–18 | Asilo 28 €/giorno | 4,6 / 190 |
| Forbici & Zampe | Toelettatrice a casa propria | 40 € | No, solo telefono | Su appuntamento | — | 4,9 / 64 |
| Soffice & Lucido | Salone in negozio di animali | 45 € | Sì | tutti i giorni 10–18 | 10% di sconto sul cibo | 4,1 / 141 |
| Manto d'Argento Spa | Salone di alta gamma | 70 € | Sì | mer–dom 9–16 | Trattamento viso ai mirtilli 12 € | 4,7 / 88 |
| Toelettatura Mobile della Valle | Furgone | 60 € | Modulo, risposta in 48 h | lun–ven | — | 4,3 / 37 |
Fonti
| Concorrente | Da dove vengono i dati | Verificato |
|---|---|---|
| Coda Felice | Pagina prezzi del sito; recensioni sulla scheda mappe | 08.09.2026 |
| La Stanza del Pelo | Sito; post con i prezzi sui social di agosto | 08.09.2026 |
| Forbici & Zampe | Pagina social; prezzo confermato in risposta a un commento pubblico | 09.09.2026 |
| Soffice & Lucido | Sito del negozio, sezione toelettatura | 09.09.2026 |
| Manto d'Argento Spa | Listino sul sito (PDF) | 09.09.2026 |
| Toelettatura Mobile della Valle | Sito; scheda mappe | 10.09.2026 |
Risultati chiave
- Per un cane medio i prezzi vanno da 40 a 70 €, con la maggior parte dei saloni tra 45 e 58 €.
- C'è un solo concorrente a domicilio, che non lavora nel weekend e risponde lentamente. Tre delle sue 12 recensioni più recenti parlano dell'attesa per una risposta.
- La prenotazione online immediata è la norma per i saloni; la prenotazione solo telefonica è ormai un'eccezione.
- Poca disponibilità nel weekend: solo 2 concorrenti su 10 accettano prenotazioni la domenica.
Opportunità per Zampe in Ordine
- Posizionarsi come "il salone che viene da te, anche il sabato", a 58–62 €, vicino al concorrente a domicilio ma con prenotazione immediata.
- Puntare sui proprietari di cani ansiosi o anziani: 9 recensioni dei concorrenti citano lo stress della sala d'attesa.
Limiti onesti
- I prezzi sono di listino; sconti e supplementi per taglia possono variare.
- Il numero di recensioni riflette le schede pubbliche alle date di verifica, non il totale dei clienti.
- Non esistono dati pubblici su fatturato o quote di mercato di queste attività.
Cliente: Zampe in Ordine, furgone di toelettatura a domicilio che sta per partire a Valfiorita (~85.000 abitanti). Pacchetto Standard: 10 concorrenti, 8 criteri. L'estratto ne mostra 6.
Il cliente e tutti i dati sono inventati.
Informazioni sul servizio
Costruiamo un quadro del mercato immobiliare della città o del quartiere che le interessa, partendo da portali di annunci aperti, statistiche ufficiali e notizie locali. Vede i prezzi richiesti e gli affitti tipici per tipologia e superficie, quanto restano online gli annunci, i nuovi progetti edilizi e i piani infrastrutturali nelle vicinanze e cosa spinge la domanda nella zona. Ogni dato ha una fonte e una data, e indichiamo dove sono disponibili solo i prezzi richiesti e non quelli di vendita.
Cosa è incluso
- Cosa riceveUn report scritto sul mercato con tabelle di prezzi e affitti, un campione di annunci attuali, fattori e rischi locali, con una stima del rendimento da locazione nei pacchetti superiori. Lo riceve come testo da incollare o da scaricare come file.
- Prezzi e affittiPer tipologia, superficie e zona
- Campione di annunciOfferte reali attuali con link
- Fattori della domandaLavoro, trasporti, nuovi progetti
- Rischi da verificareEccesso di offerta, normative, stagionalità
- Stima del rendimento da locazioneNello Standard e nel Premium
Come funziona
- 1BriefLei indica la zona e il suo obiettivo
- 2RaccoltaAnnunci, statistiche e notizie locali
- 3ReportTabelle, conclusioni e fonti
Cosa ci serve da lei
La città o le zone, la tipologia di immobile e il budget, se intende abitarci, affittarlo o rivenderlo, e le domande a cui vuole una risposta.
Le chiederemo:
- Quale città o quali quartieri?
- Quale tipologia di immobile e quale budget?
- Ci abiterà, lo affitterà o lo rivenderà?
- Quali siti di annunci sono popolari lì?
Confronto dei pacchetti
| Pacchetti | Base1 zona, 20 annunci18 € | Standard1 zona, 40 annunci + rendimento35 € | PremiumFino a 3 zone, 60 annunci + rendimento67 € |
|---|---|---|---|
| Tempi di consegna | 2 giorni | 3 giorni | 5 giorni |
| Revisioni | 1 | 2 | 3 |
| Zone coperte | 1 | 1 | fino a 3 |
| Annunci campionati | fino a 20 | fino a 40 | fino a 60 |
| Stima del rendimento da locazione | No | Sì | Sì |
| Ordina Base | Ordina Standard | Ordina Premium |
Pagamento protetto
Paga al momento dell'ordine, ma il denaro viene sbloccato solo per un lavoro accettato.
- Prezzo fissoIl prezzo del pacchetto non cambia dopo il pagamento.
- Il denaro viene riservatoAl pagamento, l'importo viene solo riservato. Passa a Dleex quando accetta il lavoro.
- Verificato prima della consegnaOgni risultato passa un controllo di qualità prima di arrivare a lei, e lo vede nella pagina dell'ordine prima di accettarlo.
- Revisioni gratuiteRichieda revisioni nell'ambito del suo brief tante volte quante ne prevede il pacchetto.
- Accettazione dopo 3 giorniSe entro 3 giorni dalla consegna non accetta il lavoro né richiede una revisione, il lavoro viene accettato automaticamente. Se scrive nella chat dell'ordine dopo la consegna, l'ordine resta in attesa; dopo la nostra risposta potremmo far ripartire i 3 giorni e glielo indicheremo nella chat.
- Rifacimento o rimborso totaleSe il risultato non corrisponde al suo brief e le revisioni non hanno risolto il problema, oppure il lavoro richiede più del doppio dei tempi di consegna previsti, scriva nella chat dell'ordine: rifaremo il lavoro o le rimborseremo l'intero pagamento.
Domande e risposte
È una perizia di un immobile specifico?
No. È una panoramica di mercato basata su dati aperti. Per un mutuo o fini legali, serve un perito abilitato.
È una consulenza sugli investimenti?
No. Il report le fornisce fatti e relative fonti per decidere in autonomia, e segnala i rischi da verificare.
Perché i prezzi richiesti sono più alti di quelli di vendita?
I venditori di solito pubblicano un prezzo superiore a quello finale. Dove i dati ufficiali sulle compravendite sono pubblici, mostriamo entrambi e la differenza.
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