Über diese Leistung
Wir erstellen ein Bild des Immobilienmarkts in der Stadt oder dem Viertel, das Sie interessiert, auf Basis offener Immobilienportale, amtlicher Statistiken und lokaler Nachrichten. Sie sehen typische Angebotspreise und Mieten nach Objektart und Größe, wie lange Inserate online bleiben, Neubauprojekte und Infrastrukturpläne in der Nähe und was die Nachfrage in der Gegend antreibt. Jede Zahl hat eine Quelle und ein Datum, und wir weisen darauf hin, wo nur Angebots- und keine Verkaufspreise verfügbar sind.
Was enthalten ist
- Das bekommen SieEin schriftlicher Marktbericht mit Preis- und Miettabellen, einer Auswahl aktueller Inserate, lokalen Treibern und Risiken, in den höheren Paketen mit einer Schätzung der Mietrendite. Sie erhalten das Ergebnis als Text zum Einfügen oder als Datei zum Herunterladen.
- Preise und MietenNach Art, Größe und Gegend
- Auswahl an InseratenEchte aktuelle Angebote mit Links
- NachfragetreiberArbeitsplätze, Verkehr, neue Projekte
- Zu prüfende RisikenÜberangebot, Regulierung, Saisonalität
- Schätzung der MietrenditeIn Standard und Premium
So funktioniert es
- 1BriefingSie nennen die Gegend und Ihr Ziel
- 2SammlungInserate, Statistiken und lokale Nachrichten
- 3BerichtTabellen, Erkenntnisse und Quellen
Was wir von Ihnen brauchen
Die Stadt oder Gegenden, die Objektart und das Budget, ob Sie selbst einziehen, vermieten oder weiterverkaufen möchten, und die Fragen, die beantwortet werden sollen.
Wir fragen Sie:
- Welche Stadt oder welche Viertel?
- Welche Objektart und welches Budget?
- Wollen Sie selbst einziehen, vermieten oder weiterverkaufen?
- Welche Immobilienportale sind dort beliebt?
Pakete vergleichen
| Pakete | Basis1 Gegend, 20 Inserate18 € | Standard1 Gegend, 40 Inserate + Rendite35 € | PremiumBis 3 Gegenden, 60 Inserate + Rendite67 € |
|---|---|---|---|
| Lieferzeit | 2 Tage | 3 Tage | 5 Tage |
| Überarbeitungen | 1 | 2 | 3 |
| Abgedeckte Gegenden | 1 | 1 | bis 3 |
| Ausgewertete Inserate | bis 20 | bis 40 | bis 60 |
| Schätzung der Mietrendite | Nein | Ja | Ja |
| Bestellen Basis | Bestellen Standard | Bestellen Premium |
Zahlungsschutz
Sie bezahlen bei der Bestellung, aber das Geld wird nur für abgenommene Arbeit freigegeben.
- FestpreisDer Paketpreis ändert sich nach der Zahlung nicht mehr.
- Das Geld wird reserviertBei der Zahlung wird der Betrag nur reserviert. Freigegeben wird er erst, wenn Sie die Arbeit abnehmen.
- Vor der Lieferung geprüftJedes Ergebnis durchläuft eine Qualitätsprüfung, bevor es Sie erreicht, und Sie sehen es auf der Bestellseite, bevor Sie es abnehmen.
- Kostenlose ÜberarbeitungenFordern Sie Überarbeitungen im Rahmen Ihres Briefings so oft an, wie das Paket es erlaubt.
- Abnahme nach 3 TagenWenn Sie die Arbeit innerhalb von 3 Tagen nach der Lieferung weder abnehmen noch eine Überarbeitung anfordern, gilt sie automatisch als abgenommen. Schreiben Sie nach der Lieferung im Bestell-Chat, wartet die Bestellung; sobald wir antworten, können wir die 3 Tage neu starten und teilen das im Chat mit.
- Neuanfertigung oder volle RückerstattungWenn das Ergebnis nicht Ihrem Briefing entspricht und die Überarbeitungen das nicht behoben haben oder die Arbeit mehr als doppelt so lange dauert wie die Frist, schreiben Sie im Bestell-Chat: Wir erstellen die Arbeit neu oder erstatten die Zahlung vollständig.
Fragen und Antworten
Ist das ein Gutachten für eine bestimmte Immobilie?
Nein. Es ist ein Marktüberblick aus offenen Daten. Für eine Finanzierung oder rechtliche Zwecke benötigen Sie einen zugelassenen Gutachter.
Ist das eine Anlageberatung?
Nein. Der Bericht liefert Ihnen Fakten und deren Quellen für Ihre eigene Entscheidung und weist auf zu prüfende Risiken hin.
Warum sind Angebotspreise höher als Verkaufspreise?
Verkäufer inserieren meist über dem Endpreis. Wo amtliche Transaktionsdaten öffentlich sind, zeigen wir beides und die Differenz.