ZakelijkFinanciën voor fitnessbedrijven
Financiële prognose voor een sportschool of fitnessstudio
Prijsvanaf € 17
BetaalbeschermingDetails
- Revisies binnen het pakket zijn gratis.
- Reageer je niet binnen 3 dagen na levering, dan wordt het werk automatisch goedgekeurd.
Het geld wordt bij betaling gereserveerd en pas vrijgegeven als je het werk goedkeurt.
Voorbeeldresultaat
Voorbeeld voor het pakket Standaard
12-month forecast: a coffee kiosk at a ferry terminal
Key assumptions
| Assumption | Value | Source |
|---|---|---|
| Average check | $6.50 | Owner's menu |
| Ingredients and cup per sale | $1.90 | Supplier price list |
| Card fees | 2.5% of revenue ($0.16) | Payment terminal tariff |
| Fixed costs per month | $9,000 | Rent $1,800, staff $6,400, utilities $350, other $450 |
| Start-up spend | $38,000 | Machine and grinders, fit-out, opening stock |
| Loan repayment | $600 per month | Loan offer |
Unit economics
- Revenue per cup: $6.50
- Variable cost per cup: $2.06
- Contribution per cup: $4.44 (68% margin)
Break-even point
$9,000 ÷ $4.44 = 2,027 cups a month, about 68 cups a day over 30 days. The forecast reaches it in month 3.
Monthly forecast
| Month | Cups sold | Revenue, $ | Profit, $ | Cash at month end, $ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,500 | 9,750 | −2,340 | 4,060 |
| 2 | 1,900 | 12,350 | −564 | 2,896 |
| 3 | 2,300 | 14,950 | 1,212 | 3,508 |
| 4 | 2,600 | 16,900 | 2,544 | 5,452 |
| 5 | 2,900 | 18,850 | 3,876 | 8,728 |
| 6 | 3,100 | 20,150 | 4,764 | 12,892 |
| 7 | 3,300 | 21,450 | 5,652 | 17,944 |
| 8 | 3,300 | 21,450 | 5,652 | 22,996 |
| 9 | 3,100 | 20,150 | 4,764 | 27,160 |
| 10 | 2,900 | 18,850 | 3,876 | 30,436 |
| 11 | 2,800 | 18,200 | 3,432 | 33,268 |
| 12 | 3,000 | 19,500 | 4,320 | 36,988 |
Year 1 totals: revenue $212,550, operating profit $37,188, cash at year end $36,988.
What the numbers say
- Months 1–2 are the tight spot. Cash drops to about $2,900 in month 2. Keep at least $3,000 in reserve or delay one hire until month 3.
- Summer carries the year. Months 5–9 bring about two-thirds of annual profit, so plan marketing and staff holidays around them.
- Price matters more than volume. Raising the average check by $0.50 lifts year 1 profit by about $16,900; selling 10% more cups adds about $15,000.
- Payback. At the current pace, the $38,000 start-up spend is covered in roughly 13 months.
All formulas are live in the Excel file: change any yellow cell on the Assumptions sheet and every month updates.
Client: Morning Dock, a coffee kiosk opening in March at a commuter ferry terminal. Owner's investment $25,000 plus a $20,000 equipment loan.
De klant en alle details zijn verzonnen.
Over deze dienst
We schatten wat een verhuurpand echt oplevert: huur of nachtprijzen en bezetting, minus hypotheekbetalingen, onroerendezaakbelasting, verzekering, beheerkosten, onderhoud, leegstand en, bij kortetermijnverhuur, schoonmaak- en platformkosten. Je ziet de maandelijkse kasstroom, cash-on-cash-rendement, cap rate en hoeveel jaar het duurt voordat je eigen inleg en verbouwing zijn terugverdiend.
Wat is inbegrepen
- Wat je krijgtTabellen voor jouw pand: maandelijkse inkomsten en kosten, hypotheekbetaling, netto kasstroom, cash-on-cash-rendement, cap rate en terugverdientijd, met aannames op een rij. De tabellen krijg je als tekst op de bestelpagina en als Excel-bestand (.xlsx); dit is een planningsschatting, geen financieel, fiscaal of beleggingsadvies.
- Netto maandelijkse kasstroomNa hypotheek en alle lopende kosten
- RendementCash-on-cash-rendement en cap rate
- TerugverdientijdJaren om je inleg terug te verdienen
- Leegstand en reparatiesReserves die de meeste beginnende verhuurders vergeten
- Lange versus korte verhuurBeide vergeleken als je nog moet kiezen
Hoe het werkt
- 1BriefingJe deelt prijs, lening en huur
- 2BerekeningWij rekenen kasstroom en rendement uit
- 3LeveringJe krijgt tabellen, een Excel-bestand en een samenvatting
Wat we van je nodig hebben
Aankoopprijs, eigen inleg en leningvoorwaarden, verwachte huur of nachtprijs en bezetting, belastingen, verzekering, beheer- en onderhoudskosten, verbouwingsbudget en of het om lange of korte verhuur gaat.
We vragen je:
- Wat zijn de aankoopprijs en de lening?
- Langetermijnverhuur of kortetermijnverhuur?
- Welke huur of nachtprijs en bezetting verwacht je?
- Welke lopende kosten ken je al?
Pakketten vergelijken
| Pakketten | BasisCheck van de deal€ 17 | StandaardKasstroom voor 12 maanden€ 35 | Premium3 jaar aanhouden, 3 scenario's€ 70 |
|---|---|---|---|
| Levertijd | 1 dag | 2 dagen | 4 dagen |
| Revisies | 1 | 2 | 3 |
| Periode | per eenheid en per maand | 12 maanden | 3 jaar |
| Scenario's | 1 | 1 | 3 |
| Kasstroomtabel | Nee | Ja | Ja |
| Tabellen in Excel (.xlsx) | Ja | Ja | Ja |
| Bestellen Basis | Bestellen Standaard | Bestellen Premium |
Betaalbescherming
Je betaalt bij het bestellen, maar het geld wordt alleen vrijgegeven voor goedgekeurd werk.
- Vaste prijsDe prijs van het pakket verandert niet meer nadat je hebt betaald.
- Het geld wordt gereserveerdBij betaling wordt het bedrag alleen gereserveerd. Het gaat pas naar de dienst als je het werk goedkeurt.
- Gecontroleerd vóór leveringElk resultaat doorloopt een kwaliteitscontrole voordat het bij jou komt, en je ziet het op de bestelpagina voordat je het goedkeurt.
- Gratis revisiesVraag wijzigingen binnen je briefing aan, zo vaak als het pakket toestaat.
- Goedkeuring na 3 dagenKeur je het werk binnen 3 dagen na levering niet goed en vraag je ook geen wijzigingen, dan wordt het automatisch goedgekeurd. Schrijf je na levering in de chat van de bestelling, dan wacht de bestelling; zodra we hebben geantwoord, kunnen we de 3 dagen opnieuw laten ingaan en melden we dat in de chat.
- Opnieuw doen of volledige terugbetalingPast het resultaat niet bij je briefing en hebben de revisies dat niet opgelost, of duurt het werk meer dan twee keer zo lang als de levertijd, schrijf dan in de chat van de bestelling: we doen het werk opnieuw of betalen het volledige bedrag terug.
Vragen en antwoorden
Nemen jullie waardestijging van het pand mee?
Alleen als je erom vraagt, tegen een percentage dat jij kiest en duidelijk gemarkeerd. Standaard tonen we de kasstroom zonder, zodat de cijfers niet leunen op hoopvolle groei.
Kunnen jullie twee panden vergelijken?
Ja, in Standaard of Premium. We zetten beide naast elkaar met dezelfde aannames.
Controleren jullie de lokale verhuurregels?
Nee. Regels en belastingen voor kortetermijnverhuur verschillen per gemeente, dus controleer ze bij de lokale overheid en een belastingadviseur.
Staat je antwoord er niet bij?
Zakelijk
ZakelijkFinanciën voor salons
Financiële prognose voor een schoonheidssalon of spa
Prijsvanaf € 17
ZakelijkAbonnementsprognoses
Prognose voor een abonnementsbox of lidmaatschapsbedrijf
Prijsvanaf € 17
ZakelijkBegroting voor non-profit
Programmabegroting en financieringsplan voor een non-profitorganisatie
Prijsvanaf € 17