仲介潛在客戶檢視稽核與分析

房仲公司的潛在客戶處理流程檢視

通常 15 分鐘內完成含修改次數品質檢查
方案
付款保障詳細資訊
  • 方案內的修改免費。
  • 若您在交付後 3 天內未回應,成果將自動驗收。

付款時款項會先保留,在您驗收後才會撥付。

房仲公司的潛在客戶處理流程檢視

成果範例

標準版方案範例

Process review: order-to-delivery at a custom furniture workshop

Current process map (order intake → production)

  1. Customer sends an inquiry via website form, phone or Instagram DM
  2. Owner (Dan) replies personally, often 1–3 days later
  3. Dan measures on site, sketches by hand, photographs the sketch
  4. Quote typed in a Word template, emailed as PDF
  5. Customer pays 50% deposit by bank transfer; Dan checks the bank app manually
  6. Sketch and notes handed to the shop lead on paper
  7. Shop lead orders wood by phone; adds job to the whiteboard

Bottlenecks and losses

ProblemWhereImpact
All inquiries go through one personSteps 1–2~20% of inquiries never get a reply; slow first response
Paper handoff to the shopStep 63 rework cases last quarter due to lost or misread dimensions
Deposit checked by handStep 5Jobs start late; once a job started without a deposit
Whiteboard is the only scheduleStep 7Delivery dates promised without seeing the load

Improved process

  1. All channels lead to one shared inbox; office manager replies within 4 working hours with a booking link for measurement
  2. Measurements entered into a job card (shared spreadsheet or simple CRM): dimensions, wood, finish, photos
  3. Quote generated from a price sheet with standard options; Dan approves only non-standard items
  4. Office manager confirms the deposit and marks the job card "Ready for production"
  5. Shop lead takes jobs only from the "Ready" column; materials ordered from the card
  6. Delivery date given only after the job is placed on the shared schedule

Simple metrics to track

  • First response time — target: under 4 working hours
  • Inquiry → paid deposit conversion — current estimate 25%, target 35%
  • Rework cases per month — target: 0–1
  • On-time delivery — target: 90%

Step-by-step plan

  1. Week 1: set up a shared inbox and a job card template
  2. Week 2: build a price sheet with the 12 most common options
  3. Week 3: move the whiteboard to a shared schedule; train the shop lead
  4. Week 4: review the first 10 orders against the new metrics

Client: Oak & Pine Studio, a 9-person workshop making custom tables and shelving. Processes reviewed: order intake, production scheduling, delivery and installation.

客戶與所有細節皆為虛構。

關於此服務

在房仲公司,來自房產入口網站的潛在客戶幾個小時內就會變冷:它掉進共用信箱,兩位經紀人打給同一個買家,或是根本沒人打,帶看也沒先確認買家是否真的負擔得起。我們描繪從入口網站、網站或看板來電,到首次聯繫、資格篩選、帶看、出價,再到成交或長期追蹤名單的路徑。您會得到潛在客戶分配規則、首次回應標準、簡單的資格篩選問題、針對尚未準備好的買家的跟進節奏,以及可追蹤的數字。

包含內容

  • 您將獲得一份書面檢視報告:含角色、從詢問到成交的潛在客戶路徑、流失與重複處理的潛在客戶表格、含分配規則與篩選問題的改善後流程、指標與調整計畫。
  • 潛在客戶路徑詢問、聯繫、資格篩選、帶看、出價
  • 分配規則哪位經紀人拿到哪個潛在客戶、多快
  • 資格篩選問題預算、時程、資金來源、必備條件
  • 尚未準備好的買家為日後成交設計的跟進節奏
  • 公司指標回應時間、每筆成交的帶看次數、潛在客戶來源

服務流程

  1. 1
    需求說明您描述潛在客戶來源與團隊
  2. 2
    檢視我們找出潛在客戶變冷或重複之處
  3. 3
    計畫您取得分配規則與步驟

需要您提供的資料

潛在客戶的來源(入口網站、網站、電話、社群媒體)、經紀人人數與潛在客戶如何分配、您的 CRM、帶看前會發生什麼事、潛在客戶在哪裡流失,以及隱藏客戶資料的潛在客戶清單截圖。

我們會詢問您:

  • 您的潛在客戶大多來自哪裡?
  • 您服務的是買方、賣方、租客,還是全部?
  • 目前經紀人之間如何分配潛在客戶?
  • 您使用哪種 CRM 或工具?

比較方案

方案基本版單一潛在客戶流程US$19標準版買家、賣家與租賃US$39進階版整個公司的銷售管道,90 天計畫US$79
交付期限1 天2 天4 天
修改次數123
流程數1最多 3 個最多 6 個
追蹤指標最多 3 項最多 6 項最多 10 項
改善計畫逐步執行逐步執行90 天,逐週安排
訂購 基本版訂購 標準版訂購 進階版

付款保障

下單時付款,但只有在驗收成果後,款項才會撥付。

  • 固定價格付款後,方案價格不會變動。
  • 款項先行保留付款時,金額只會先保留,在您驗收後才會撥付給服務。
  • 交付前檢查每份成果在交到您手上之前都會經過品質檢查,您也可以在驗收前於訂單頁面查看成果。
  • 免費修改在需求說明範圍內,可依方案允許的次數提出修改。
  • 3 天後自動驗收若您在交付後 3 天內未驗收也未提出修改,成果將自動驗收。若您在交付後於訂單聊天室留言,訂單會暫停自動驗收;我們回覆後,可能會重新起算 3 天,並會在聊天室中告知。
  • 重新製作或全額退款若成果不符合您的需求說明且修改後仍未改善,或製作時間超過交付期限的兩倍,請在訂單聊天室留言:我們將重新製作,或全額退還款項。
運作方式 →

常見問題

你們會撰寫物件描述嗎?

這筆訂單不包含。這份檢視談的是潛在客戶的處理方式;物件文案屬於另外的服務。

你們可以告訴我們哪個入口網站效果最好嗎?

只能依據您提供的數字判斷。我們不會自行查核入口網站的價格或流量。

這涵蓋經紀人之間的佣金嗎?

我們可以說明公平的潛在客戶分配規則,但佣金條款由貴公司決定。

沒有找到您要的答案?

方案