Emlak arama metniTelefonla Satış

Emlak ofisi arama metni: alıcı, satıcı ve ev sahibi görüşmeleri, itirazlar ve ayarlanan yer gösterimi

Genellikle 15 dakika içinde hazırRevizyonlar dahilKalite kontrolü
Ödeme korumasıAyrıntılar
  • Paket kapsamındaki revizyonlar ücretsizdir.
  • Teslimattan sonraki 3 gün içinde yanıt vermezseniz iş otomatik olarak onaylanır.
Sipariş ver · $25

Para, ödeme yaptığınızda bloke edilir ve yalnızca işi onayladığınızda aktarılır.

Emlak ofisi arama metni: alıcı, satıcı ve ev sahibi görüşmeleri, itirazlar ve ayarlanan yer gösterimi

Örnek sonuç

Standart paket için örnek

Call script: inviting past customers of a window cleaning firm back for spring

Scenario 1: a past customer answers

Opening. "Hi, is this Mark? It's Anna from Clearview Window Care. We cleaned your windows last April. Have you got a minute?"

  • Yes → go to The reason for the call.
  • "Not now" → "Of course. When is better, today after five or tomorrow morning?" Note the time and end the call politely.
  • "Who?" → "Clearview, the window cleaners. We did your house on Elm Road last spring." Then The reason for the call.

The reason for the call. "We're planning the spring rounds on your street for the week of April 14. Past customers get first pick of the days. Would you like us to book you in?"

AnswerWhat to say next
"Yes""Great. Is it the same as last time, outside only, or inside too?" → Booking
"How much is it?""Last time it was the outside of a two-storey house. That's $120 this season." → Booking
"We're not sure yet""No problem. I can hold a day for you until Friday with nothing to pay. Shall I?"
"We use someone else now"Go to objection 7.

Objections (3 of 15)

4. "It's too expensive." "I understand. Most customers on your street book outside only, and that keeps it at $120. If you book with a neighbour on the same day, you both get $15 off. Would that help?"

7. "We found someone cheaper." "That's fair, thanks for telling me. If anything changes, we're still doing your street on April 14. Can I send you a text with our number, just in case?"

11. "Call me in the summer." "Sure. Shall I put you down for a call in the first week of June? The summer rounds book up fast."

Voicemail

"Hi Mark, it's Anna from Clearview Window Care. We're cleaning on your street the week of April 14, and past customers get first pick of the days. Call or text us back on this number. Thanks!"

Files: Word and PDF. The prices, discount and dates come from the client's brief: we write the script and never call anyone.

Client: Clearview Window Care, a window cleaning firm with 4 crews in one city. Task: a script for calling customers who booked last year but not this year, to offer the spring clean. Standard package: 3 scenarios, 15 objections, a voicemail and a follow-up text. Excerpt below.

Müşteri ve tüm ayrıntılar kurgusaldır.

Bu hizmet hakkında

Emlak danışmanları portföyü ve yer gösterimlerini görüşmenin ilk dakikasında kaybeder: mal sahibi "kendim satarım" der, alıcı sadece fiyatı öğrenmek istemiştir. Bu metin o görüşmeleri adım adım kurgular: alıcı taleplerini geri aramak, danışmansız satış yapan mal sahiplerine ulaşmak, ev sahipleri ve eski müşterilerle konuşmak, yer gösterimi ya da değerleme üzerinde anlaşmak. Danışmanların her gün duyduğu itirazları da kapsar: komisyonunuz, "zaten bir danışmanım var", "bilgileri bana gönderin". Siz portföyünüzü, gerçek komisyon oranınızı ve şartlarınızı, çalıştığınız bölgeyi ve yapacağınız aramaları iletirsiniz. Word ve PDF olarak bir arama metni alırsınız. Biz yalnızca metni yazarız: mal sahiplerini ya da alıcıları aramayız, vermediğiniz fiyat, komisyon veya gayrimenkul bilgisini de eklemeyiz. Soğuk arama ve onay kuralları ülkeden ülkeye değişir, metni kendi ülkenizin kurallarına göre kontrol edin.

Neler dahil

  • Neler alırsınızWord ve PDF olarak bir arama metni: paketinizdeki her görüşme selamlamadan ayarlanan yer gösterimine, değerlemeye ya da geri aramaya kadar, sık verilen yanıtlar için dallanmalarla ve paketinizdeki itirazlara cevaplarla birlikte. Standart paketten itibaren sesli mesaj ve ilan bağlantılı bir takip mesajı da gelir; Premium pakette tek sayfalık bir özet kart ve yeni danışmanlar için çiftler halinde rol yapma içeren kısa bir eğitim rehberi bulunur.
  • Alıcı talebi geri aramalarıBütçe, bölge, zamanlama ve alımın nasıl finanse edileceği
  • Mal sahiplerini aramaKendi başına satış yapanlar için, nazik ve baskısız
  • Komisyon itirazlarıHizmetinizin komisyonunu neden hak ettiği, kendi şartlarınızla
  • Yer gösterimi veya değerlemeTarih, saat ve yer üzerinde net bir şekilde anlaşmanın yolu
  • Görüşmeden sonraNe gönderilecek ve ne zaman tekrar aranacak

Nasıl çalışır

  1. 1
    BrifPortföyünüzü, komisyonunuzu, bölgenizi ve yapacağınız aramaları anlatırsınız
  2. 2
    Arama metniHer görüşmeyi, dallanmalarını ve itiraz cevaplarını yazarız
  3. 3
    TeslimatArama metnini sipariş sayfasında Word ve PDF olarak alırsınız
  4. 4
    AramalarınızDanışmanlarınız metni prova eder, kullanır ve paket kapsamında revizyon ister

Sizden neler gerekiyor

Hangi görüşmelere ihtiyacınız olduğu (alıcı talepleri, kendi başına satan mal sahipleri, ev sahipleri, eski müşteriler), mülk türleri ve çalıştığınız bölge, gerçek komisyon oranınız ve şartlarınız, iyi bir görüşmenin nasıl bittiği (yer gösterimi, değerleme ziyareti, sözleşme imzalamak için görüşme), danışmanlarınızın en sık duyduğu itirazlar, dil ve üslup. Mevcut bir arama metnini, bir ilan sayfasını ya da notları Word veya PDF dosyası ya da ekran görüntüsü olarak, en fazla 3 dosya ekleyebilirsiniz.

Size soracaklarımız:

  • Hangi görüşmelere ihtiyacınız var?
  • Ne sunuyorsunuz ve hangi şartlarla?
  • İyi bir görüşme nasıl bitmeli?
  • Danışmanlar en çok hangi itirazları duyuyor?

Paketleri karşılaştırın

Temel1 görüşme türü, 5 itiraz$13Standart3 görüşme türü, 15 itiraz$25Premium5 görüşme türü, 30 itiraz, eğitim$47
Teslim süresi1 gün2 gün3 gün
Revizyonlar123
Senaryolar135
Senaryo başına dallanmaen fazla 3en fazla 5en fazla 8
Cevaplı itirazlar51530
Sesli mesaj ve takip mesajıHayırEvetEvet
Özet kart ve eğitim rehberiHayırHayırEvet
İşletmeEmlak ofisiEmlak ofisiEmlak ofisi
Sipariş verSipariş verSipariş ver

Ödeme koruması

Sipariş verirken ödersiniz, ancak para yalnızca onaylanan iş için aktarılır.

  • Sabit fiyatPaket fiyatı, ödeme yaptıktan sonra değişmez.
  • Para bloke edilirÖdeme yaptığınızda tutar yalnızca bloke edilir. İşi onayladığınızda hizmete aktarılır.
  • Teslimattan önce kontrolHer sonuç size ulaşmadan önce kalite kontrolünden geçer ve onaylamadan önce sipariş sayfasında görürsünüz.
  • Ücretsiz revizyonlarBrifiniz kapsamında, paketin izin verdiği sayıda değişiklik isteyin.
  • 3 gün sonra onayTeslimattan sonraki 3 gün içinde işi onaylamaz veya değişiklik istemezseniz iş otomatik olarak onaylanır. Teslimattan sonra sipariş sohbetine yazarsanız sipariş bekletilir; yanıt verdikten sonra 3 günlük süreyi yeniden başlatabiliriz ve bunu sohbette bildiririz.
  • Yeniden yapım veya tam iadeSonuç brifinize uymuyorsa ve revizyonlar sorunu çözmediyse ya da iş teslim süresinin iki katından uzun sürerse sipariş sohbetine yazın: işi yeniden yaparız veya ödemenin tamamını iade ederiz.
Nasıl çalışır →

Sorular ve yanıtlar

Mal sahiplerini ya da alıcıları bizim yerimize arayacak mısınız?

Hayır. Arama metnini biz yazarız; aramaları danışmanlarınız yapar ve karşılar.

Satılık ilanların yanı sıra kiralık ilanları da kapsayabilir mi?

Evet. Brifte görüşme türlerini belirtin; her biri paketinizde bir senaryo sayılır.

Metinde fiyat ya da piyasa rakamları geçecek mi?

Yalnızca sizin ilettikleriniz. Mülk fiyatlarını, komisyon oranınızı veya piyasa rakamlarını asla uydurmayız.

Daha fazla ilan ya da satış vaat ediyor musunuz?

Hayır. Sonuç; portföyünüze, müşteri bağlantılarınıza ve aramayı kimin yaptığına bağlıdır. Metin görüşmelere net bir yapı kazandırır; deneyin ve paketiniz kapsamında revizyon isteyin.

Mal sahiplerini soğuk aramak serbest mi?

Soğuk arama, aranmak istemeyenler listeleri, onay ve kayıt kuralları ülkeden ülkeye değişir. Metinde arayan kişi her zaman kim olduğunu ve neden aradığını söyler; kullanmadan önce yerel kuralları kontrol edin, bu hukuki tavsiye değildir.

Yanıtınızı bulamadınız mı?

Tüm Çağrı Merkezi ve Arama Hizmetleri hizmetleri

Çağrı Merkezi ve Arama Hizmetleri kategorisinde daha fazlası

İlgili kategoriler

Telefon AnketleriÇağrı Karşılama
Sipariş ver · $25· ~15 dk.